11/15/2023

HELOC کا تعارف

HELOCجسے ہوم ایکویٹی لائن آف کریڈٹ کے نام سے بھی جانا جاتا ہے، قرض کی ایک قسم ہے جو گھر کے مالکان کو اپنی جائیداد میں جمع کردہ ایکویٹی کے بدلے رقم لینے کی اجازت دیتی ہے۔یہ کریڈٹ کی ایک گھومنے والی لائن ہے، یعنی یہ کریڈٹ کارڈ کی طرح کام کرتا ہے: قرض لینے والوں کو زیادہ سے زیادہ حد دی جاتی ہے جس سے وہ کھینچ سکتے ہیں، اور وہ حد تک پہنچنے تک ضرورت کے مطابق رقم نکال سکتے ہیں۔

a کی اہم خصوصیاتHELOCشامل ہیں:

1. محفوظ قرض:
   HELOC (ہوم ​​ایکویٹی لائن آف کریڈٹ) قرض لینے والے کے گھر کی طرف سے محفوظ ہے، اسے ایک محفوظ قرض بناتا ہے۔اگر قرض لینے والا HELOC پر ڈیفالٹ کرتا ہے، تو قرض دہندہ اپنی سرمایہ کاری کی وصولی کے لیے گھر پر پیش گوئی کر سکتا ہے۔
2. ایکویٹی کی ضرورت:
   HELOC (Home Equity Line of Credit) کے لیے اہل ہونے کے لیے، گھر کے مالکان کو عام طور پر اپنے گھر میں ایک مخصوص مقدار میں ایکویٹی رکھنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ایکویٹی آپ کے گھر کی قیمت اور جائیداد پر تمام لینز کے بقایا بیلنس جیسے رہن یا دیگر قرضوں کے درمیان فرق ہے۔
3. کریڈٹ لائن کی ساخت:
   HELOCs میں عام طور پر قرعہ اندازی کی مدت ہوتی ہے، اکثر 5-10 سال، جس کے دوران قرض لینے والا فنڈز تک رسائی حاصل کر سکتا ہے۔قرعہ اندازی کی مدت کے بعد، کچھ HELOCs تجدید کی اجازت دے سکتے ہیں، یا وہ واپسی کی مدت میں داخل ہوتے ہیں جہاں کسی نئے قرضے کی اجازت نہیں ہوتی ہے، اور موجودہ بیلنس کو ایک مقررہ مدت میں واپس ادا کرنا ضروری ہے۔

HELOC کی لچک

کے سب سے اہم فوائد میں سے ایکHELOC(ہوم ایکویٹی لائن آف کریڈٹ) اس کی لچک ہے۔گھر کے مالکان دستیاب فنڈز کو مختلف مقاصد کے لیے استعمال کر سکتے ہیں، بشمول گھر میں بہتری، قرض کا استحکام، یا ہنگامی اخراجات کو پورا کرنا۔قرض لینے کی دوسری شکلوں کے برعکس، جہاں قرض کا مقصد محدود ہو سکتا ہے، HELOC آپ کو اس رقم کو استعمال کرنے کی آزادی دیتا ہے جہاں اس کی سب سے زیادہ ضرورت ہے۔

اخراجات کو سمجھنا: کوئی قرض دہندہ فیس نہیں۔

رہن کے تناظر میں قرض دہندہ کی فیس میں مختلف قسم کے چارجز شامل ہوتے ہیں جو قرض دینے والے ادارے کو قرض لینے والے سے رہن کے قرض کی پروسیسنگ اور فنڈنگ ​​کے لیے درکار ہوتے ہیں۔جیسا کہ:

1. اصل فیس: یہ قرض دہندہ کی بنیادی فیسوں میں سے ایک ہے اور قرض دہندہ کے ذریعہ قرض بنانے کے لیے وصول کیا جاتا ہے۔یہ اکثر قرض کی درخواست پر کارروائی کرنے، انڈر رائٹنگ، اور رہن کو شروع کرنے کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے۔
2. درخواست کی فیس: ابتدائی درخواست کے عمل کی لاگت کو پورا کرنے کے لیے وصول کی جانے والی فیس، بشمول کریڈٹ چیک اور انتظامی اخراجات۔
3. انڈر رائٹنگ فیس: انڈر رائٹنگ فیس قرض دہندہ کو قرض کی درخواست اور قرض لینے والے کی مالی معلومات اور کریڈٹ ہسٹری کی جانچ اور تصدیق کے عمل کے لیے معاوضہ دیتی ہے۔

وغیرہ…

خوش قسمتی سے، ہمارے وزیر اعظمHELOC(ہوم ایکویٹی لائن آف کریڈٹ) کے اختیارات اپیل کرنے والے بغیر قرض دہندہ کی فیس کی خصوصیت کے ساتھ آتے ہیں۔اس کا مطلب یہ ہے کہ قرض دہندہ سے کریڈٹ لائن قائم کرنے کے لیے اضافی فیس نہیں لی جاتی، جس سےپرائم HELOCان لوگوں کے لیے ایک اور بھی پرکشش مالی ٹول جو اپنے قرض لینے کے اخراجات کو کم کرنا چاہتے ہیں۔

کم سالانہ فیس کا فائدہ

سالانہ فیس، یہ ایک فیس ہے جو قرض دہندہ کے ذریعہ قرض کی مدت کے لیے یا قرض کی شرائط میں بیان کردہ ایک مقررہ مدت کے لیے سالانہ بنیادوں پر لی جاتی ہے۔یہ فیس کریڈٹ کی اس لائن تک رسائی کی سہولت کے لیے ہے اور عام طور پر ہر سال اکاؤنٹ کھولنے کی سالگرہ پر وصول کی جاتی ہے۔HELOC (ہوم ​​ایکویٹی لائن آف کریڈٹ) کا انتخاب کرنے کا ایک اور اہم مالی فائدہ کم سالانہ فیس کا امکان ہے۔ہماریپرائم HELOCکریڈٹ کارڈ کی طرح سالانہ فیس $75 چارج کریں۔تاہم، یہ فیسیں عام طور پر دیگر قسم کے قرضوں سے وابستہ افراد کے مقابلے میں بہت کم ہوتی ہیں، جو طویل المدتی مالیاتی منصوبہ بندی کے لیے HELOC کو ایک سرمایہ کاری مؤثر اختیار بناتی ہیں۔قرض لینے والوں کے لیے ایک HELOC پروڈکٹ تلاش کرنا بہت ضروری ہے جو اپنی بچت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے سب سے کم ممکنہ سالانہ فیس پیش کرتا ہو۔

نتیجہ: مالیاتی لچک کا سمارٹ راستہ

آخر میں، ہوم ایکویٹی لائن آف کریڈٹ ان گھر کے مالکان کے لیے ایک بہترین مالیاتی ٹول کے طور پر کام کر سکتی ہے جو اپنے گھر کی ایکویٹی کو استعمال کرنا چاہتے ہیں۔قرض دہندہ کی فیس اور کم سالانہ فیس کے امکانات کے ساتھ، aپرائم HELOCلچک اور لاگت کی کارکردگی کی سطح فراہم کرتا ہے جسے قرض لینے کے دیگر اختیارات کے ساتھ شکست دینا مشکل ہے۔کسی بھی مالیاتی مصنوعات کی طرح، یہ ضروری ہے کہ مکمل تحقیق کریں اور پرائم HELOC سے عہد کرنے سے پہلے تمام دستیاب اختیارات پر غور کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ آپ کے مالی مقاصد کے مطابق ہے۔

AAA قرضوں کے بارے میں

2007 میں قائم کیا گیا، AAA Lendings 15 سال سے زیادہ کی فضیلت کے ساتھ ایک سرکردہ رہن قرض دہندہ بن گیا ہے۔ہمارا سنگ بنیاد بے مثال سروس اور قابل اعتماد فراہم کر رہا ہے، جو ہمارے کلائنٹس کے انتہائی اطمینان کو یقینی بنا رہا ہے۔

غیر کیو ایم مصنوعات کی ایک وسیع رینج میں مہارت حاصل کرنا — بشمولNo Doc کوئی کریڈٹ نہیں۔, خود تیار شدہ P&L, ڈبلیو وی او ای, ڈی ایس سی آر, بینک اسٹیٹمنٹس, جمبو, HELOC, اختتام سیکنڈ کو بند کریں۔پروگرامز - ہم 'نان کیو ایم' لون مارکیٹ میں قیادت کرتے ہیں۔ہم قرضوں کو محفوظ کرنے کی پیچیدگیوں کو سمجھتے ہیں اور ان چیلنجوں سے نمٹنے کے لیے ایک متنوع 'لون آرسنل' رکھتے ہیں۔نان کیو ایم مارکیٹ میں ہمارے ابتدائی داخلے نے ہمیں منفرد مہارت فراہم کی ہے۔ہماری اہم کوششوں کا مطلب ہے کہ ہم آپ کی الگ الگ مالی ضروریات کو سمجھتے ہیں۔AAA قرضوں کے ساتھ، اپنے مالی اہداف تک پہنچنا آسان اور زیادہ قابل حصول ہے۔

ہم نے تقریباً 50,000 خاندانوں کو ان کے مالی خوابوں کو پورا کرنے میں مدد کی ہے، قرض کی تقسیم $20 بلین سے زیادہ ہے۔AZ، CA، DC، FL، NV، اور TX جیسے اہم مقامات پر ہماری نمایاں موجودگی ہمیں وسیع آبادی کی خدمت کرنے کی اجازت دیتی ہے۔

100 سے زیادہ سرشار ایجنٹوں اور اندرون خانہ انڈر رائٹنگ اور تشخیصی ٹیموں کے ساتھ، ہم ایک ہموار اور دباؤ سے پاک قرض کے عمل کو یقینی بناتے ہیں۔

ویڈیو:HELOC: گھر کے مالکان کے لیے ری فنانسنگ کا مثالی آپشن

بیان: اس مضمون کو AAA LENDINGS نے ایڈٹ کیا تھا۔فوٹیج میں سے کچھ انٹرنیٹ سے لی گئی ہیں، سائٹ کی پوزیشن کی نمائندگی نہیں کی گئی ہے اور اجازت کے بغیر اسے دوبارہ پرنٹ نہیں کیا جاسکتا ہے۔مارکیٹ میں خطرات ہیں اور سرمایہ کاری میں محتاط رہنا چاہیے۔یہ مضمون ذاتی سرمایہ کاری کے مشورے کی تشکیل نہیں کرتا ہے، اور نہ ہی اس میں سرمایہ کاری کے مخصوص مقاصد، مالی صورتحال یا انفرادی صارفین کی ضروریات کو مدنظر رکھا گیا ہے۔صارفین کو اس بات پر غور کرنا چاہیے کہ آیا یہاں موجود کوئی بھی رائے، آراء یا نتیجہ ان کی مخصوص صورت حال کے لیے موزوں ہے۔اس کے مطابق اپنی ذمہ داری پر سرمایہ کاری کریں۔