مکمل ڈاک جمبو پروگرام کی جھلکیاں
پرائم 30 سال فکسڈ اور 10/6 ARM
1) زیادہ سے زیادہLTV 80% خریداری کے لیے؛زیادہ سے زیادہLTV 70% C/O کے لیے؛
2) زیادہ سے زیادہقرض کی رقم $3.0M؛
3) منٹPITIA پر 12 ماہ کے ذخائر؛
4) منٹFICO 720
توسیع شدہ 30 سال فکسڈ
1) قرض $400K~$4.0M
2) زیادہ سے زیادہ DTI 50% تک
ایلیٹ جمبو (5/6 ARM، 7/6 ARM) * یہ پروگرام صرف خوردہ ہے۔
سود کے ساتھ جمع کروائیں۔زیادہ جمع، کم شرح!
ڈپازٹس 12 ماہ کی CD کے لیے ہیں (AAA کے نامزد کردہ اکاؤنٹ میں رکھنا ضروری ہے)۔
سود کھلنے کی تاریخ کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے۔12/08/2023 کو شرح 4.25% تھی۔
کم از کم ڈپازٹ ہے۔20%قرض کی رقم کا۔
1) زیادہ سے زیادہقرض کی رقم $4.0M
2) زیادہ سے زیادہDTI 45%
3) منٹFICO 700
یہاں کلک کریںمیٹرکس پر LTV اور FICO حدود اور مزید تفصیلات حاصل کرنے کے لیے۔
جمبو فلائر
خبریں اور ویڈیوز
ایلیٹ جمبو لونز: جہاں لگژری قابل برداشت ہوتی ہے۔
مکمل ڈاک جمبو لونز پر تشریف لے جانا: کم FICO اسکور والے خریداروں کے لیے ایک حقیقی دنیا کا رہنما➡ویڈیو
مکمل دستاویز جمبو لونز کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کو زیادہ سے زیادہ کرنا: غیر ایجنسی 30 سالہ فکسڈ اور غیر وارنٹیبل کونڈو پر اسپاٹ لائٹ➡ویڈیو
مکمل ڈاک جمبو لونز کو نیویگیٹ کرنا: رہن کی دیر سے ادائیگیوں کے انتظام کا اہم کردار➡ویڈیو
جمبو لون کیا ہے؟
جمبو لون فنانسنگ کی ایک قسم ہے جو فیڈرل ہاؤسنگ فنانس ایجنسی کی طرف سے مقرر کردہ حدود سے تجاوز کرتی ہے اور اسے فینی مے یا فریڈی میک کے ذریعے خریدا، گارنٹی یا محفوظ نہیں کیا جا سکتا ہے۔گھر کے مالکان کو روایتی قرض کے لیے درخواست دینے والوں کے مقابلے میں زیادہ سخت کریڈٹ کی ضروریات سے گزرنا چاہیے۔جمبو لون آپ کو مہنگی جائیدادیں خریدنے کی اجازت دیتے ہیں۔جمبو لون کو فینی ماے یا فریڈی میک کی حمایت حاصل نہیں ہے۔
2024 میں، FHFA قرض کی تمام اقسام، خاص طور پر جمبو لونز کے لیے قرض کی حد کو بہتر بناتا ہے۔براہ کرم کیلیفورنیا میں 2024 قرض کی حد سے نیچے کا حوالہ دیں۔
کیلیفورنیا کاؤنٹیز میں 2024 قرض کی حدیں۔
| کاؤنٹی | 1-یونٹ کی حد | 2-یونٹ کی حد | 3-یونٹ کی حد | 4-یونٹ کی حد |
| المیڈا | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| الپائن | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| AMADOR | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| بٹ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| کیلاویرس | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| کولسا | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| کنٹرا کوسٹا | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
| ڈیل نورٹ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ایل ڈوراڈو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| فریسنو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| گلین | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| HUMBOLDT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| امپیریل | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| INYO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| KERN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| کنگز | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| جھیل | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| لاسن | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| لاس اینجلس | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| میڈیرا | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| مارن | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| میریپوسا | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| مینڈوسینو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| مرسڈ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| مونو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| مونٹیری | $920,000 | $1,177,750 | $1,423,650 | $1,769,250 |
| ناپا | $1,017,750 | $1,302,900 | $1,574,900 | $1,957,250 |
| نیواڈا | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| کینو | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| PLACER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| PLUMAS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ندی کے کنارے | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سیکرامینٹو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سان بینیٹو | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525c | $2,211,600 |
| سان برنارڈینو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سان ڈیاگو | $1,006,250 | $1,288,200 | $1,557,150 | $1,935,150 |
| سان فرانسسکو | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $1,867,275 |
| سان جوکین | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سان لوئس اوبیسپو | $929,200 | $1,189,550 | $1,437,900 | $1,786,950 |
| سان میٹو | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| سانتا باربرا | $838,350 | $1,073,250 | $1,297,300 | $1,612,250 |
| سانتا کلارا | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| سانتا کروز | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| شاستہ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سیرا | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SISKIYOU | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سولانو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| سونوما | $877,450 | $1,123,300 | $1,357,800 | $1,687,450 |
| STANISLAUS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SUTTER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| تہامہ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| تثلیث | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TULARE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TUOLUMNE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| وینٹورا | $954,500 | $1,221,950 | $1,477,050 | $1,835,600 |
| یولو | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| یوبا | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
