WVOE کا جائزہ
ڈبلیو وی او ایاجرت کمانے والوں کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے جو ایجنسی کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں اور مختلف قسم کی آمدنی کے دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے ہیں۔
شرح:یہاں کلک کریں
WVOE پروگرام کی جھلکیاں
7/6 ARM (5/1/5)
1) غیر ملکی شہری کی اجازت؛
2) کوئی Paystub/W2/ٹیکس ریٹرن/4506-C؛
3) گفٹ فنڈز کی اجازت ہے۔
4) زیادہ سے زیادہقرض کی رقم $2M؛
5) زیادہ سے زیادہLTV 70%؛
6) منٹFICO 700
* اگر FICO 680-699، تو براہ کرم استثنیٰ کے لیے کال کریں۔
WVOE کیا ہے؟
کیا آپ کے قرض دہندہ نے انڈر رائٹنگ کی شرائط کی وجہ سے بار بار پے اسٹبس کو اپ ڈیٹ کیا؟
کیا قرض دہندہ نے آپ کی آمدنی کا حساب لگایا اور آپ کو بتایا کہ آپ رہن کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ اپنے W2s یا paystubs کو تلاش نہیں کر سکے ہیں؟
تنخواہ دار قرض دہندگان فراہم کردہ خدمت کے بدلے میں آجر سے مستقل اجرت یا تنخواہ وصول کرتے ہیں اور کاروبار میں کوئی ملکیت یا 25٪ سے کم ملکیت کا مفاد نہیں رکھتے ہیں۔معاوضہ ایک گھنٹہ، ہفتہ وار، دو ہفتہ وار، ماہانہ، یا نیم ماہانہ بنیادوں پر ہو سکتا ہے۔اگر فی گھنٹہ کے حساب سے، مقررہ اوقات کی تعداد پر توجہ دی جانی چاہیے۔تصدیق شدہ آمدنی کو باقاعدہ درخواست (FNMA فارم 1003) پر استعمال کرنے کے لیے ماہانہ ڈالر کی رقم میں تبدیل کیا جانا چاہیے۔انڈر رائٹر کی صوابدید پر، آمدنی کے ضمنی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے۔
WVOE کے فوائد
اس پروگرام کی خاص بات اس کی سادگی ہے۔اس پروگرام کے تحت اہل آمدنی کا حساب لگانے کے لیے درکار واحد دستاویز WVOE فارم ہے۔یہ قرض لینے کے قابل قرض دہندگان کے لیے بہت زیادہ آسان اور ہموار عمل فراہم کرتا ہے جس کی ادائیگی کی قابلیت کا مظاہرہ کیا گیا ہے جنہوں نے ایجنسی کے پروگراموں کے ساتھ رہنما خطوط سے ابھی ابھی چھوٹ دی ہے۔
تنخواہ کا حساب کیسے لگائیں؟
- WVOE سے بنیادی تنخواہ (نیم ماہانہ، دو ہفتہ وار، یا فی گھنٹہ کی شرح جیسا کہ YTD کے تعاون سے) استعمال کریں۔
مثالیں:
- نیم ماہانہ: نیم ماہانہ رقم کو 2 سے ضرب ماہانہ آمدنی کے برابر ہے۔
- دو ہفتہ وار: دو ہفتہ وار رقم کو 26 سے تقسیم کرکے 12 ماہانہ آمدنی کے برابر ہے۔
- ٹیچر کو 9 ماہ کی ادائیگی: ماہانہ رقم کو 9 مہینوں سے ضرب دینے پر 12 ماہ کی ماہانہ اہل آمدنی کے برابر ہے۔
آجر کو یاد دلائیں کہ WVOE فارم مکمل کریں، پھر قرض دہندہ قرض کے ساتھ تیزی سے آگے بڑھے گا۔
