پروڈکٹ سینٹر

  • غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام – اثاثہ کی کمی (صرف اثاثہ)

    ایک قرض لینے والے نے اپنا ملٹی ملین ڈالر کا کاروبار بیچ دیا اور پھر اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈ لیا لیکن دستاویز کرنے کے لیے اس کے پاس آمدنی کا کوئی ذریعہ نہیں تھا۔

  • غیر QM تنخواہ اور خود ملازم قرض لینے والا اثاثہ پروگرام - ABIO (اثاثہ پر مبنی آمدنی کا اختیار)

    جائزہ قرض لینے والے کے اثاثے کو اہل بنانے کے لیے استعمال کریں، قرض لینے والے کے اثاثوں کو ماہانہ آمدنی کے کم از کم 6 ماہ کے ڈپازٹس کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہے۔تفصیلات 1) 60% LTV تک؛2) $2.5M تک قرض کی رقم؛3) 700 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛4) DTI تناسب- سامنے 38%/ پیچھے 43%؛5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں۔یہ پروگرام کیا ہے؟• کیا آپ جانتے ہیں کہ اثاثہ صرف آپ کے گھر رہن کے قرض کے لیے اہل ہونے کے لیے استعمال کرنا ہے؟• کیا آپ کو WVOE (تحریری تصدیق...
  • غیر QM آسانی سے اہل اثاثہ کا واحد آپشن - اے ٹی آر ان فل

    جائزہ مقبول اثاثہ پروگرام.قرض لینے والے کے پاس مخصوص رقم ہوتی ہے، جو خریداری کی قیمت یا قرض کی رقم اور اختتامی لاگت کو پورا کر سکتی ہے۔ملازمت کی کوئی معلومات نہیں؛کوئی ڈی ٹی آئی نہیں۔تفصیلات 1) 75% LTV تک؛2) $4M قرض کی رقم تک؛3) صرف بنیادی رہائش؛4) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛5) قرض لینے والے کے اپنے فنڈز سے کم از کم 6 ماہ کے ذخائر۔یہ پروگرام کیا ہے؟ATR-In-Full پروگرام بھی ایک اثاثہ پروگرام ہے، جو صرف اثاثہ کے ساتھ اہل ہے۔غیر کا ایک اچھا انتخاب...
  • غیر کیو ایم دلچسپی والا پروگرام - ڈائمنڈ جمبو (روایتی قرض کے ساتھ ملتا جلتا)

    ڈائمنڈ جمبو کا جائزہ، قرض لینے والوں کے لیے جو غیر ایجنسی جمبو نہیں کر سکتے۔مزید قرض کی رقم/ اعلیٰ DTI/ اعلیٰ LTV/ لامحدود مالیاتی جائیدادیں۔تفصیلات 1) زیادہ سے زیادہ DTI 55%؛2) $4M قرض کی رقم تک؛3) 90% LTV تک؛4) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں؛5) 575 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛6) 6 یا اس سے زیادہ ماہ کے ذخائر؛7) 1 سالہ ٹیکس ریٹرن دستیاب ہے۔یہ پروگرام کیا ہے؟کیا آپ نے کبھی نیچے کی صورتحال سے ملاقات کی ہے؟• قرض دہندہ آپ کے قرض کی زیادہ رقم کی درخواست کی اجازت نہیں دے سکتا؟• کیا آپ اعلی LTV تک نہیں پہنچ سکتے...
  • AAA غیر موافق قرض - جمبو لون (زیادہ قرض کی رقم)

    عمومی جائزہ ایجنسی کے روایتی قرضوں سے زیادہ قرض کی رقم کی حد۔تفصیلات 1) زیادہ سے زیادہ DTI 43%؛2) $2M تک قرض کی رقم؛3) 80% زیادہ سے زیادہ LTV تک؛4) 2 سالہ ٹیکس گوشوارے درکار ہیں؛5) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں؛6) 720 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛7) 12 یا اس سے زیادہ ماہ کے ذخائر؛8) SFRs، 2-4 یونٹس، PUDs, Condos؛9) غیر AUS مصنوعات۔جمبو لون کیا ہے؟جمبو لون فنانسنگ کی ایک قسم ہے جو فیڈرل ہاؤسنگ فنانس ایجنسی کی مقرر کردہ حد سے زیادہ ہے اور اسے خریدا نہیں جا سکتا، ضمانت نہیں دی جا سکتی، یا...
  • نان کیو ایم ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام

    نان کیو ایم پروگراموں کی اقسام میں سب سے آسان پروڈکٹ۔
    کوئی آمدنی نہیں/کوئی روزگار نہیں/ ٹیکس ریٹرن نہیں، نہ ہی روایتی قرضوں کی طرح DTI تناسب کا موازنہ۔صرف اس صورت میں جب موضوع کی جائیداد سرمایہ کاری کی خاصیت ہو۔

  • غیر کیو ایم 12 یا 24 ماہ کا پرسنل/ بزنس بینک اسٹیٹمنٹ پروگرام

    بہترین کریڈٹ کے ساتھ خود ملازم قرض لینے والا جس کی آمدنی ان کے ٹیکس ریٹرن میں بیان کی گئی ہے وہ اس پرتعیش گھر کے لیے اہل نہیں ہوں گے جو وہ برداشت کر سکتے ہیں۔پرسنل اکاؤنٹ ڈپازٹس پر 100% اور بزنس اکاؤنٹ ڈپازٹس پر 50% کے ساتھ اہل ہوں (مسلسل 12 مہینے)

  • تنخواہ لینے والا نان کیو ایم پروگرام- WVOE (روزگار کی تحریری تصدیق)

    صرف اجرت کمانے والے قرض دہندگان، جو ایجنسی رہن کے قرضوں کے ساتھ نہیں جا سکتے، اور آمدنی کے مختلف دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے۔

  • غیر کیو ایم سیلف ایمپلائیڈ قرض لینے والا پروگرام- P&L (نفع اور نقصان)

    جائزہ صرف خود ملازم قرض دہندگان، جو ایجنسی رہن کے قرضوں کے ساتھ نہیں جا سکتے، اور آمدنی کے مختلف دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے۔تفصیلات 1) $2.5M تک قرض کی رقم؛2) 75% LTV تک؛3) 620 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛4) غیر ملکی شہری دستیاب** 5) کوئی MI(مارگیج انشورنس) نہیں؛6) DTI تناسب- سامنے 38%/ پیچھے 43%؛7) قرض لینے والا تیار کردہ P&L قبول کر لیا جاتا ہے** یہ پروگرام کیا ہے؟اس پروگرام کے لیے کون درخواست دے سکتا ہے؟• کیا آپ خود ملازم قرض لینے والے ہیں؟• کیا قرض دیا...
  • ریاستہائے متحدہ میں زیادہ تر قرض دہندگان کے لئے AAA روایتی موافق قرضے۔

    روایتی کنفرمنگ لون کیا ہے؟کنفرمنگ لون شرائط و ضوابط کے ساتھ ایک رہن ہے جو Fannie Mae اور Freddie Mac کے فنڈنگ ​​کے معیار پر پورا اترتا ہے۔کنفرمنگ لون ڈالر کی ایک مخصوص حد سے زیادہ نہیں ہو سکتے، جو سال بہ سال بدلتی رہتی ہے۔2022 میں، امریکہ کے بیشتر حصوں کے لیے یہ حد $647,200 ہے لیکن کچھ زیادہ مہنگے علاقوں میں زیادہ ہے۔آپ موجودہ سال کے لیے ہر کاؤنٹی کے قرض کے مطابق قرض کی حد کے لیے انٹرنیٹ پر تلاش کر سکتے ہیں۔فینی مے اور فریڈی میک کے مشن کے نتائج...