DSCR لونز بمقابلہ روایتی رہن: بہترین کیا ہے؟

جب فنانسنگ کی بات آتی ہے۔سرمایہ کاری پراپرٹی لون، روایتی رہن اور a کے درمیان انتخابڈی ایس سی آرقرضاپنی حکمت عملی بنا یا توڑ سکتے ہیں۔ AAA کیپٹل انویسٹمنٹ، انکارپوریٹڈ میں، ہمارےپرائم ڈی ایس سی آراورڈی ایس سی آرمصنوعات پر زور دیتے ہوئے ایک زبردست متبادل پیش کرتے ہیں۔کوئی ٹیکس ریٹرن نہیں، جائیداد کی آمدنی، اور سرمایہ کار کے موافق شرائط۔ آئیے دریافت کرتے ہیں کہ یہ کیسے ہیں۔DSCR قرضےروایتی اختیارات کے خلاف اسٹیک اپ کریں اور کیوں کہ وہ 2025 میں رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے بہترین انتخاب ہیں۔

روایتی رہن ذاتی آمدنی پر بہت زیادہ انحصار کرتے ہیں، ٹیکس ریٹرن، پے اسٹبس، اور آپ کی مالی تاریخ میں گہرا غوطہ لگانے کی ضرورت ہوتی ہے۔ غیر قانونی آمدنی والے سرمایہ کاروں کے لیے — جیسے کہ خود ملازمت والے مالک مکان — یہ ڈیل بریکر ہو سکتا ہے۔ اس کے برعکس، اےDSCR قرضAAA کیپٹل انوسٹمنٹ انکارپوریٹڈ کی ضرورت کو ختم کرتا ہے۔ٹیکس ریٹرن. ہماریپرائم ڈی ایس سی آرکم از کم 12 ماہ کے پراپرٹی مینجمنٹ کے تجربے کے ساتھ امریکی شہریوں اور LLCs کے لیے ڈیزائن کیا گیا پروگرام، اس کی بجائے ڈیبٹ سروس کوریج ریشو کا جائزہ لیتا ہے۔ $4,000 رہن کی ادائیگی کے مقابلے میں کرایہ میں $5,000 پیدا کرنے والی جائیداد آسانی کے ساتھ اہل ہو جاتی ہے، کسی W-2s کی ضرورت نہیں ہے۔

یہ توجہ بناتا ہےDSCR قرضےایک کے طور پر مثالیسرمایہ کاری جائیداد قرض. لے لوڈی ایس سی آرپروڈکٹ: یہ نان وارنٹیبل کونڈو اور 2-4 یونٹ پراپرٹیز کے لیے فنانسنگ کی پیشکش کرتا ہے، 1.0 سے اوپر کے تناسب کے لیے 75% LTV تک کیش آؤٹ ری فنانس کے ساتھ۔ روایتی قرض دہندہ اکثر جائیداد کی ان اقسام سے کنارہ کشی اختیار کرتے ہیں یا LTVs کو کم کرتے ہیں۔ ایک کلائنٹ نے حال ہی میں ہمارا استعمال کیا۔DSCR قرضنیواڈا میں ناقابل ضمانت کونڈو کو دوبارہ فنانس کرنے کے لیے، ٹیکس ریٹرن جمع کرائے بغیر $400,000 نکالنا۔ عمل؟ ایک تشخیص ($2 ملین سے کم قرضوں کے لیے) اور ایک ماہ کا بینک اسٹیٹمنٹ۔

اس کا موازنہ روایتی قرضوں سے کریں، جہاں دیوالیہ پن جیسے کریڈٹ ایونٹس کے لیے موسم 7 سال تک بڑھ سکتا ہے۔ ہماریڈی ایس سی آرپروگرام اسے 36 ماہ تک مختصر کرتا ہے، اورپرائم ڈی ایس سی آر24 ماہ تک، آپ کو کھیل میں تیزی سے واپس لانا۔ ذخائر ایک اور جیت ہیں: جب کہ روایتی رہن 6-12 ماہ پہلے کا مطالبہ کر سکتے ہیں، ہماریDSCR قرضےاس کو پورا کرنے کے لیے کیش آؤٹ ہونے کی اجازت دیں، آپ کے اگلے کے لیے لیکویڈیٹی میں اضافہ کریں۔سرمایہ کاری جائیداد قرض.

ڈیٹا شفٹ کی حمایت کرتا ہے۔ CoreLogic کے مطابق، 2024 میں سرمایہ کاری کی جائیداد کی خریداریوں میں 14 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ کرائے کی طلب سے چل رہا ہے۔DSCR قرضےجیسے شرائط کی پیشکش کرتے ہوئے، اس اضافے کو پورا کریں۔کوئی ٹیکس ریٹرن نہیںاور غیر ملکی شہریوں کے لیے اختیارات (65% LTV کے تحتڈی ایس سی آر)۔ چاہے آپ کسی پورٹ فولیو کی پیمائش کر رہے ہوں یا تجدید کے لیے دوبارہ فنانسنگ کر رہے ہوں، AAA Capital Investment Inc. فنانسنگ فراہم کرتا ہے جو روایتی قرض دہندگان سے مماثل نہیں ہے۔ ٹیکس ریٹرن کی پریشانی کو ختم کرنے کے لیے تیار ہیں؟ یہ دیکھنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں کہ کیسے aDSCR قرضآپ کی سرمایہ کاری کو طاقت دے سکتے ہیں۔