– AAA قرضے غیر QM DSCR (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام – AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام۔
یہ تمام نان کیو ایم پروگراموں میں سب سے آسان پروگرام ہے۔
آمدنی/ روزگار کی حیثیت/ ٹیکس ریٹرن کی ضرورت نہیں ہے۔
پروگرام کی جھلکیاں
1) $2M تک قرض کی رقم؛
2) 75% LTV تک؛
3) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
4) اداروں میں بند ہو سکتا ہے؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
6) SFRs، 2-4 یونٹس، Condos، Townhomes، Condotels، اور Non-Warantable Condos دستیاب ہیں۔
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل - DSCR پروگرام کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض پروگرام پیش کرتے ہیں۔ یہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR کسی سرمایہ کاری کے گھر کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے کل ہاؤسنگ اخراجات (جیسے پرنسپل، سود، لینڈ ٹیکس، انشورنس اور مینجمنٹ فیس) کے تناسب سے مراد ہے (اگر کچھ اخراجات اصل میں نہیں ہوئے ہیں، تو اسے 0 فیصد کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا)۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار مندرجہ ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم اپنے کلائنٹس کے لیے "کوئی تناسب نہیں DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ تناسب "0" تک کم ہو سکتا ہے۔ ہماری روایتی قرض کی مصنوعات میں، ہمیں اپنی آمدنی کا ماہانہ PITIA (اصول/ سود/ ٹیکس/ انشورنس/ HOA) اور رہن رکھے ہوئے گھر کی دیگر ذمہ داریوں سے موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ آیا قرض اہل ہو سکتا ہے۔
DSCR کے فوائد
کوئی تناسب نہیں DSCR، ایک قرض کی مصنوعات جو آمدنی کی تصدیق نہیں کرتی ہے، قرض لینے والے کی آمدنی کے لیے کوئی تقاضے نہیں ہے کیونکہ اس میں DTI کا حساب شامل نہیں ہے۔ اور کم از کم DSCR کا تناسب 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ یہاں تک کہ اگر کرایہ کی آمدنی کم ہے، تب بھی ہم یہ کر سکتے ہیں! یہ کم آمدنی یا زیادہ واجبات والے قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، غیر ملکی شہری بھی اس پروگرام کے لیے قابل قبول ہیں، خاص طور پر F1 ویزا کے ساتھ۔ اگر آپ غیر ملکی ہیں، اور روایتی رہن کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو ہم سے رابطہ کریں اور اپنے قرض کا منظرنامہ حاصل کریں۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
شفافیت کے لیے ہماری وابستگی رہن کے عمل کے ابتدائی مراحل سے آگے ہے۔ ہم اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کو اپنی رہن کی شرائط، بشمول شرح سود، فیس اور اختتامی اخراجات کی واضح سمجھ ہے۔ اختتامی دن کوئی حیرت نہیں ہے۔ ہم آپ کو سیدھی سادی، جرگن سے پاک وضاحتیں فراہم کرنے کے لیے وقف ہیں، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ اپنے گھر کی خریداری یا ری فنانس کے مالیاتی پہلوؤں کو دیکھ سکیں۔ – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) پروگرام – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: لبنان، بیلاروس، استنبول، ہماری مصنوعات کا معیار OEM کے معیار کے برابر ہے، کیونکہ ہمارے بنیادی حصے OEM سپلائر کے ساتھ ایک جیسے ہیں۔ مندرجہ بالا مصنوعات پیشہ ورانہ سرٹیفیکیشن پاس کر چکے ہیں، اور ہم نہ صرف OEM-معیاری مصنوعات تیار کر سکتے ہیں بلکہ ہم حسب ضرورت مصنوعات کے آرڈر کو بھی قبول کرتے ہیں۔
کیملی انگولا سے - 2017.05.02 18:28 فیکٹری ورکرز کی ٹیم اسپرٹ اچھی ہے، اس لیے ہمیں اعلیٰ معیار کی مصنوعات تیزی سے موصول ہوئیں، اس کے علاوہ، قیمت بھی مناسب ہے، یہ ایک بہت اچھا اور قابل اعتماد چینی مینوفیکچررز ہے۔
یوراگوئے سے آرون کے ذریعہ - 2018.12.14 15:26 
