- AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ایک قرض لینے والے نے اپنا ملٹی ملین ڈالر کا کاروبار بیچ دیا اور پھر اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈ لیا لیکن دستاویز کرنے کے لیے اس کے پاس آمدنی کا کوئی ذریعہ نہیں تھا۔
تفصیلات
1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) ڈی ٹی آئی کا تناسب 50% ہے۔
4) کیش آؤٹ قبول کیا جاتا ہے۔
5) قرض کی درخواست میں روزگار کی معلومات کی ضرورت نہیں؛
6) قرض لینے والے کو اہل آمدنی حاصل کرنے کے لیے اثاثہ تقسیم 84 یا قرض کی مقررہ شرائط۔
پروگرام کیا ہے؟
• کیا آپ کی ملازمت یا آمدنی رہن کے قرض کے اہل ہونے میں ناکام رہی؟
• کیا آپ کے اکاؤنٹ میں کافی اثاثے ہیں؟
• کیا آپ نے صرف ایک پراپرٹی بیچی ہے اور دوسرا گھر خریدنا چاہتے ہیں؟
• کیا آپ مختلف قسم کی آمدنی کے دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے؟
• کیا آپ حیران ہیں کہ قرض دہندہ آپ کے قرض کو DTI تناسب پر غور کیے بغیر کیسے منظور کرتے ہیں؟
اثاثوں کی کمی/استعمال ان درخواست دہندگان کی مدد کرتا ہے جب آپ اس صورتحال میں ہوں۔ یہ عام نان کیو ایم پروگرام ہے، جسے "صرف اثاثہ" کا نام بھی دیا گیا ہے۔ اس پروگرام کے لیے درخواست دیتے وقت آپ کو ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
اسے قرض کی اہلیت کے لیے آمدنی کے واحد ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے یا دیگر آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے۔ جب آمدنی کے دیگر ذرائع کو پورا کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے، اہلیت کے طریقہ کار کے تحت اثاثوں کی کم از کم ضروریات کو چھوڑ دیا جاتا ہے۔
کیا فائدہ ہے؟
1) کوئی آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں؛
2) صرف بنیادی گھر؛
3) کم شدہ دستاویزات
4) کوالیفائی کرنا آسان ہے۔
اس پروگرام کے لیے کون سے اثاثے استعمال کیے جا سکتے ہیں؟
اثاثے مائع ہونا چاہیے اور بغیر کسی جرمانے کے دستیاب ہونا چاہیے۔ فنڈز کی اصل کی توثیق کرنے کے لیے اضافی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے:
• 100% چیکنگ، بچت، اور منی مارکیٹ اکاؤنٹس؛
اسٹاکس، بانڈز، اور میوچل فنڈز کا 70%؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 70%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر ہے (کم از کم 59 ½)؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 60%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر نہ ہو۔
اثاثے کمی کے لیے نااہل ہیں۔
اس پروگرام کے لیے، آپ درج ذیل حدود کا خیال رکھ سکتے ہیں۔ کئی قسموں کو استعمال نہیں کیا جا سکتا حالانکہ آپ ان اثاثوں کو خود استعمال کر سکتے ہیں:
• رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی؛
• نجی طور پر تجارت شدہ یا محدود/غیر سرمایہ شدہ اسٹاک؛
کوئی بھی اثاثہ جو آمدنی پیدا کرتا ہے پہلے سے آمدنی کے حساب میں شامل ہے:
• کاروبار کے نام پر رکھے گئے کوئی بھی اثاثے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
AAA LENDINGS صرف ایک قرض دہندہ نہیں ہے۔ ہم آپ کے مالی شراکت دار ہیں۔ ہم آپ کے مالی اہداف اور خواہشات کو سننے کے لیے وقت نکالتے ہیں، درخواست کے عمل سے ہٹ کر رہنمائی پیش کرتے ہیں۔ آپ کی مالی بہبود کے لیے ہماری وابستگی ڈیل کو بند کرنے سے کہیں زیادہ پھیلی ہوئی ہے، اور ہم آپ کے طویل مدتی مقاصد کو حاصل کرنے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے وقف ہیں، چاہے وہ گھر کی ملکیت ہو، جائیداد کی سرمایہ کاری، یا قرض کا استحکام۔ - AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: انڈونیشیا، کروشیا، ہیٹی، ہم کسٹمر سروس پر زیادہ توجہ دیتے ہیں، اور ہر گاہک کی قدر کرتے ہیں۔ ہم نے کئی سالوں سے انڈسٹری میں مضبوط ساکھ برقرار رکھی ہے۔ ہم ایماندار ہیں اور اپنے صارفین کے ساتھ طویل مدتی تعلقات استوار کرنے پر کام کرتے ہیں۔
ریو ڈی جنیرو سے ایرک کے ذریعہ - 2017.05.02 18:28 ہم پرانے دوست ہیں، کمپنی کی مصنوعات کا معیار ہمیشہ سے بہت اچھا رہا ہے اور اس بار قیمت بھی بہت سستی ہے۔
لبنان سے Jean Ascher کی طرف سے - 2017.12.19 11:10 
