پروڈکٹ سینٹر

جائزہ

1003 میں بیان کردہ آمدنی کو سہارا دینے کے لیے قرض لینے والے کی ماہانہ آمدنی کے 6 ماہ کے ذخائر استعمال کریں۔

* غیر ملکی قومی یا کیش آؤٹ دستیاب نہیں ہے۔

پروگرام کی جھلکیاں

7/6 ARM (5/1/5)؛ 5/6 ARM (2/1/5)

1) P&L کی ضرورت نہیں ہے۔
2) WVOE کی ضرورت نہیں ہے۔
3) ٹیکس ریٹرن کی ضرورت نہیں؛
4) کوئی 4506-T کی ضرورت نہیں؛
5) گفٹ فنڈز کی اجازت ہے۔
6) قرض کی رقم $2.5M تک؛
7) خریداری اور R/T ری فنانس دستیاب ہیں۔

ایلیٹ سچی بیان کردہ آمدنی کیا ہے؟

• کیا آپ جانتے ہیں کہ اثاثوں کو صرف اپنے گھر کے رہن کے قرض کے لیے کوالیفائی کرنے کے لیے استعمال کرنا ہے؟
• کیا آپ کو WVOE (روزگار کی تحریری تصدیق) پروگرام کے لیے قرض دہندہ کے ذریعے معطل یا انکار کیا گیا تھا؟
• کیا آپ کے آجر سے WVOE فارم حاصل کرنا مشکل ہو گیا ہے؟

یہ پروگرام تنخواہ دار قرض دہندگان اور خود روزگار قرض لینے والوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

ایلیٹ سچی بیان کردہ آمدنی کیسے کام کرتی ہے؟

بالکل اسی طرح جیسے پروڈکٹ کا نام، یہ پروگرام اثاثہ کے ساتھ بھی اہل ہے۔ ذیل میں دیکھیں:

بیان کردہ آمدنی کا مطلب ہے کہ قرض لینے والا 1003 میں اپنی معقول موجودہ آمدنی بیان کرتا ہے

(درخواست)۔

· ہم اس بات کی تصدیق کرتے ہیں کہ ان کی ماہانہ آمدنی مائع اثاثہ جات سے پہلے بند ہونے کے ذریعے سپورٹ کی جا سکتی ہے۔

حساب کتاب:

اثاثے / 6 بیان کردہ آمدنی سے زیادہ ہونے چاہئیں

· میڈیکل ڈاکٹر جس کے پاس $300,000 کے اثاثے ہیں اور $20,000 ماہانہ کی 1003 آمدنی ہے؟
ہاں، یہ منظر نامہ اہل ہے۔ $300,000 / 6 = $50,000 جو کہ درخواست میں درج ماہانہ آمدنی $20,000 سے زیادہ ہے۔ ہم اہلیت کے لیے $20,000 استعمال کرتے ہیں۔

· اجرت کمانے والا ماسوس جس کے پاس $100,000 کے اثاثے ہیں اور اس نے ماہانہ $15,000 کی آمدنی بتائی ہے؟
نہیں، یہ منظر نامہ اہل نہیں ہے۔ اگرچہ $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000 جو کہ بتائی گئی ماہانہ آمدنی ہے۔ اجرت کمانے والے مالش کے لیے ماہانہ $15,000 کمانا مناسب نہیں ہے۔

500,000 ڈالر کے اثاثوں اور ماہانہ $100,000 کی بیان کردہ آمدنی کے ساتھ سیلف ایمپلائیڈ امپورٹ/ ایکسپورٹ انٹرپرینیور؟
ہاں، یہ منظر نامہ اہل ہے۔ $500,000 / 6 = $83,333 اور قرض لینے والا بتاتا ہے کہ $100,000 ایک ماہ۔ تاہم اہلیت کے مقاصد کے لیے صرف $83,333 استعمال کیا جاتا ہے۔

اگر ہم ایلیٹ ٹرو اسٹیٹڈ انکم کا انتخاب کرتے ہیں، تو قرض لینے والے کو صرف قرض کی درخواست (1003) پر اثاثہ پر مبنی آمدنی فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اس آمدنی کو اہل قرض سے آمدنی کے تناسب کا حساب لگانے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

ایلیٹ ٹرو اسٹیٹڈ انکم کے لیے کون درخواست دے سکتا ہے؟

چاہے آپ تنخواہ دار قرض دہندگان ہیں جنہیں WVOE پروگراموں میں مشکلات کا سامنا ہے یا خود ملازمت کرنے والے قرض دہندگان جن کی ٹیکس گوشواروں میں دکھائی جانے والی کافی آمدنی نہیں ہے، یہ آپ کے لیے پروگرام ہے۔ تنخواہ دار قرض دہندگان کے لیے، کسی اضافی دستاویزات کی ضرورت نہیں ہے۔ سیلف ایمپلائڈ یا 1099 قرض لینے والوں کے لیے، ایک CPA تصدیقی خط درکار ہے۔