جائزہ
صرف خود ملازم قرض دہندگان، جو ایجنسی رہن کے قرضوں کے ساتھ نہیں جا سکتے، اور آمدنی کے مختلف دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے۔
تفصیلات
1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) 75% LTV تک؛
3) 620 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛
4) غیر ملکی شہری دستیاب ہیں**
5) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں؛
6) DTI تناسب-- سامنے 38%/ پیچھے 43%؛
7) قرض لینے والا تیار کردہ P&L قبول کر لیا جاتا ہے**
یہ پروگرام کیا ہے؟اس پروگرام کے لیے کون درخواست دے سکتا ہے؟
• کیا آپ خود ملازم قرض لینے والے ہیں؟
• کیا قرض دہندہ کو قرض کی اہلیت حاصل کرنے کے لیے آپ کے کاروباری بینک اسٹیٹمنٹس کی ضرورت تھی؟یا کیا آپ کے رہن کے قرض دہندگان نے آپ سے ٹیکس گوشواروں پر دستخط کرنے اور ٹرانسکرپٹس کی ضرورت ہے؟
• کیا آپ کو ایجنسی کے قرض دہندگان کی طرف سے کبھی معطل یا انکار کیا گیا ہے؟کیا قرض دہندگان نے کبھی کہا "ہماری رہنما خطوط کے مطابق"
• کیا آپ جانتے ہیں کہ آپ بغیر کسی آمدنی کے دستاویزات کے ہاؤس لون کیسے حاصل کر سکتے ہیں؟اگرچہ ٹیکس ریٹرن/کاروباری بینک اسٹیٹمنٹس وغیرہ۔
ہم AAA Lendings اب مندرجہ بالا حالات میں استعمال ہونے والا ایک مناسب Non-QM قرض پروگرام پیش کرتے ہیں، جسے P&L (منافع اور نقصان) کا نام دیا گیا ہے۔یہ پروگرام قرض لینے والوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو خود ملازمت کرتے ہیں اور قرض کی اہلیت کے متبادل طریقوں سے مستفید ہوں گے۔یہ سیلف ایمپلائرز کے لیے بہترین فائدہ ہے۔ایک CPA/CTEC/EA مکمل اور دستخط شدہ P&L کو ٹیکس گوشواروں کے متبادل کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے تاکہ خود ملازم قرض لینے والے کی آمدنی کو دستاویز کیا جا سکے۔بعض اوقات، ہم قرض لینے والے کے لیے تیار کردہ P&L کو بھی قبول کرتے ہیں، جو کچھ قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا فائدہ بھی ہے۔
یہ پروگرام کیوں ڈیزائن کیا گیا ہے؟
خود روزگار قرض لینے والوں کے لیے، 12/24 ماہ کا بینک اسٹیٹمنٹ پروگرام ایک بہتر انتخاب ہے، کیونکہ اس پروگرام کو ٹیکس ریٹرن اور کاروباری بینک اسٹیٹمنٹس کی ضرورت نہیں ہے۔تاہم، جب کچھ درخواست دہندگان ایک کاروبار کے مالک ہیں، جس میں متعدد بینک اسٹیٹمنٹس کے ساتھ پیچیدہ مالیاتی صورتحال ہے، تو P&L پروگرام آپ کے لیے بہترین انتخاب ہو سکتا ہے۔چونکہ 12/24 مہینوں کے بینک اسٹیٹمنٹ پروگرام میں بینک اسٹیٹمنٹ کی مانگ کی حد ہوتی ہے۔شاید زیادہ سے زیادہایک کاروبار کے لیے تین بینک اسٹیٹمنٹ اکاؤنٹس، یہ وہ پابندی ہوسکتی ہے جو P&L پروگرام کی طرف لے جاتی ہے۔
آپ کو تیزی سے منظوری کے لیے کیا تیاری کرنے کی ضرورت ہے؟
جب آپ قرض دہندگان کو قرض جمع کراتے ہیں، تو انہیں YTD (سال سے تاریخ) P&L (یا اس کے علاوہ کبھی کبھی پچھلے سال کا P&L)، کاروباری لائسنس، CPA لیٹر وغیرہ کی ضرورت ہو سکتی ہے۔ لہذا ابتدائی طور پر فراہم کی جانے والی چیزوں کے لیے کوئی بھی طریقہ ٹھیک ہے۔ جمع کرانے یا قرض کی منظوری کے وقت۔
اس کے علاوہ، پہلے آمدنی کا حساب لگانے کے لیے آپ کو ہماری جمع کرانے والی ٹیم سے چیک کرنے کی ضرورت ہے۔
