پروڈکٹ سینٹر

پروڈکٹ کی تفصیل

جائزہ

صرف اجرت کمانے والے قرض دہندگان، جو ایجنسی رہن کے قرضوں کے ساتھ نہیں جا سکتے، اور آمدنی کے مختلف دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے۔

تفصیلات

1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) SFRs، 2-4 یونٹس، کونڈو، ٹاؤن ہومز، اور نان وارنٹیبل کونڈو۔
3) زیادہ سے زیادہ LTV 75%؛
4) 620 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
5) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں؛
6) DTI تناسب-- سامنے 38%/ پیچھے 43%۔

WVOE (2)
WVOE (1)

کیا پروگرام ہے؟

کیا آپ نے کبھی اس قسم کے کیس سے ملاقات کی ہے؟
کیا قرض دہندہ کی شرط نے پے اسٹبس کو بار بار اپ ڈیٹ کیا؟؟؟
کیا قرض دینے والے نے آپ کی آمدنی کا حساب لگایا اور بتایا کہ آپ گھر کے رہن کے ساتھ اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ کو W2s یا paystubs کی اپنی کاپیاں تلاش کرنا مشکل ہے؟؟؟

ہم AAA Lendings آپ کو ایک بہترین Non-QM پروگرام پیش کرتے ہیں-- WVOE (روزگار کی تحریری تصدیق)۔اگر تنخواہ لینے والے قرض دہندگان کو فراہم کی گئی خدمت کے بدلے میں کسی آجر سے مستقل اجرت یا تنخواہ ملتی ہے اور اس کی کوئی ملکیت نہیں ہے یا کاروبار میں 25٪ سے کم ملکیت کا مفاد نہیں ہے۔

تنخواہ دار قرض دہندگان فراہم کردہ خدمت کے بدلے میں آجر سے مستقل اجرت یا تنخواہ وصول کرتے ہیں اور کاروبار میں کوئی ملکیت یا 25٪ سے کم ملکیت کا مفاد نہیں رکھتے ہیں۔معاوضہ ایک گھنٹہ، ہفتہ وار، دو ہفتہ وار، ماہانہ، یا نیم ماہانہ بنیادوں پر ہو سکتا ہے۔اگر فی گھنٹہ کے حساب سے، مقررہ اوقات کی تعداد پر توجہ دی جانی چاہیے۔تصدیق شدہ آمدنی کو باقاعدہ درخواست (FNMA فارم 1003) پر استعمال کرنے کے لیے ماہانہ ڈالر کی رقم میں تبدیل کیا جانا چاہیے۔انڈر رائٹر کی صوابدید پر، آمدنی کے ضمنی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے۔

فوائد کیا ہیں؟

اس پروگرام کے لیے، قرض دہندہ کو اہل آمدنی کا حساب لگانے کے لیے صرف WVOE فارم کی ضرورت ہوتی ہے، کسی اور آمدنی کے دستاویزات کی ضرورت نہیں۔یہ اس پروگرام کا سب سے زیادہ پرکشش کلیدی نکتہ ہونا چاہیے۔کوئی بھی ایجنسی لون ایسا پروگرام نہیں کر سکتی۔اس کے علاوہ، دوسرے پروگراموں سے مختلف، اس پروگرام کو درخواست دہندگان کے بہت زیادہ اثاثوں کی ضرورت نہیں ہے۔عام طور پر، یہ تنخواہ دار قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا پروگرام ہے جو ایجنسی کے قرضے نہیں لے سکتے۔

حساب کیسے کریں؟

- WVOE سے بنیادی تنخواہ (نیم ماہانہ، دو ہفتہ وار، یا فی گھنٹہ کی شرح جیسا کہ YTD کے تعاون سے) استعمال کریں۔
مثالیں:
◦ نیم ماہانہ: نیم ماہانہ رقم کو 2 سے ضرب ماہانہ آمدنی کے برابر ہے۔
◦ دو ہفتہ وار: دو ہفتہ وار رقم کو 26 سے 12 سے ضرب دینے سے ماہانہ آمدنی برابر ہوتی ہے۔
◦ ٹیچر کو 9 ماہ کی ادائیگی: ماہانہ رقم کو 9 ماہ سے 12 ماہ سے ضرب دیا گیا
ماہانہ کوالیفائنگ آمدنی کے برابر ہے۔

آجر کو یاد دلائیں کہ وہ WVOE فارم مکمل کرے، پھر قرض دہندہ قرض کے ساتھ تیزی سے آگے بڑھے گا۔


  • پچھلا:
  • اگلے: