جائزہ
مکمل دستاویز، قرض لینے والوں کے لیے جو نان ایجنسی جمبو نہیں کر سکتے۔مزید قرض کی رقم/ اعلیٰ DTI/ اعلیٰ LTV/ لامحدود مالیاتی جائیدادیں۔
پروگرام کی جھلکیاں
1) زیادہ سے زیادہڈی ٹی آئی 55٪؛
2) $4M تک قرض کی رقم؛
3) 80% LTV تک؛
4) کوئی MI (رہن کی انشورنس) نہیں؛
5) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
6) 6 ماہ یا اس سے زیادہ کے ذخائر؛
7) 1 سالہ ٹیکس ریٹرن۔
نان کیو ایم فل ڈاک اور فل کوالیفائی پروگرام میں کیا فرق ہے؟
عام طور پر، زیادہ تر درخواست دہندگان روایتی جمبو لون کے لیے زیادہ قرض کی رقم کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔تاہم، ہمارے تجربات میں، روایتی جمبو پروگرام کو بند کرنا اتنا آسان نہیں ہے۔
تاہم، کچھ حالات میں، درخواست دہندگان روایتی جمبو پروگرام کے ساتھ اہل یا آگے نہیں بڑھ سکتے، نتیجتاً وہ اپنے مقصد کو پورا کرنے کے لیے صرف ایک غیر QM پروڈکٹ کر سکتے ہیں، جیسے قرض کی زیادہ رقم/ کیش آؤٹ/ LTV/ کریڈٹ سکور، وغیرہ
ہماری نان کیو ایم مکمل آمدنی کی دستاویز جمبو لون اور کنفرمنگ لون والے قرض لینے والوں کے لیے دستیاب ہے جو کوالیفائیڈ مارگیجز کے پیرامیٹرز سے بالکل باہر آتے ہیں۔اس پروگرام میں قرض کسی بھی سرکاری ایجنسی کو فروخت کے لیے اہل نہیں ہونا چاہیے۔
مکمل دستاویز کے فوائد
1. ایجنسی کے قرضوں سے زیادہ قرض کی رقم؛
2. اعلی DTI تناسب، کم حدود؛
3. کوئی MI (مارگیج انشورنس) کی ضرورت نہیں ہے۔
4. کیش آؤٹ کی اجازت ہے۔
5. ایجنسی کے قرضوں سے زیادہ LTV۔
