12/04/2023

HOP پروگرام کی 0% دلچسپی کو اجاگر کرنے کے بعدڈاون پیمنٹ اسسٹنس (DPA)LA کاؤنٹی میں، ہم Empower Homebuyers SCC پروگرام متعارف کرانے کے لیے پرجوش ہیں، جو سانتا کلارا کاؤنٹی میں اسی طرح کے فوائد پیش کر رہا ہے۔

Homebuyers SCC کو بااختیار بنائیں: صرف ایک قرض سے زیادہ

اس کے بنیادی طور پر، Empower Homebuyers SCC پروگرام صرف ایک قرض سے زیادہ ہے۔ یہ کمیونٹی کی ترقی کو فروغ دینے اور خاندانوں کو سانتا کلارا کاؤنٹی کے فروغ پزیر منظر نامے میں جڑیں لگانے کے قابل بنانے کا عہد ہے۔ پروگرام کی ضروریات یہ ہیں:

1) امدادی رقم: پروگرام قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم $250,000 فراہم کرے گا، خریداری کی قیمت کے 30% تک۔ یہ خاطر خواہ مالی معاونت آپ کے گھر خریدنے کے سفر میں گیم چینجر ثابت ہو سکتی ہے، خاص طور پر خریداری کی قیمت پر کوئی حد نہیں۔ سانتا کلارا کاؤنٹی کے فروغ پزیر رئیل اسٹیٹ لینڈ سکیپ میں آسمان آپ کی حد ہے۔

2)پہلے حقوق کے تقاضے: آپ کا سینئر مارگیج لون 30 سالہ فکسڈ ہونا چاہیے۔ یہ پروگرام آپ کی مالی منصوبہ بندی میں پیشن گوئی اور استحکام لاتا ہے۔ یہ دور اندیشی اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ گھر کی ملکیت کی طرف آپ کا سفر اتنا ہی محفوظ ہے جتنا کہ یہ مہتواکانکشی ہے۔

3)مشترکہ تعریف: جب آپ Empower Homebuyers SCC پروگرام کا استعمال کرتے ہیں، تو آپ کی ادائیگی متناسب طریقے سے آپ کے گھر پر حاصل کی گئی ایکویٹی سے منسلک ہوتی ہے، براہ راست آپ کے قرض کے فیصد سے مطابقت رکھتی ہے۔ مثال کے طور پر، اگر آپ کا ایمپاور لون آپ کے گھر کی اصل قیمت خرید کا 20% ہے، تو آپ کی تعریف کا حصہ بھی 20% ہوگا۔ باقی ایکویٹی گروتھ مکمل طور پر آپ کی ہے۔ آئیے اسے ایک عملی منظر نامے کے ساتھ توڑتے ہیں: فرض کریں کہ آپ $700,000 میں ایک گھر خریدتے ہیں، اس رقم کے 20% کو پورا کرنے کے لیے ایمپاور پروگرام کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، جو کہ $140,000 ہے۔ بعد میں، اگر آپ اس گھر کو $800,000 میں فروخت کرتے ہیں، تو آپ کی ادائیگی میں ابتدائی قرض کی رقم $140,000 اور گھر کی بڑھی ہوئی قیمت کا 20% شامل ہوگا، جو اس صورت میں $20,000 ہے ($100,000 کی قدر کا 20%)۔ لہذا، قابل واپسی کل رقم $160,000 ہوگی۔
یہ تعریف ابتدائی دہائی تک محدود ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ گھر کی ملکیت کے ابتدائی سال مالی طور پر زیادہ آرام دہ ہوں۔ دس سال کے نشان کے بعد، تعریفی کیپ اٹھا لی جاتی ہے، جس سے گھر کے مالکان کو لچک میں اضافہ ہوتا ہے۔

Homebuyers SCC کو بااختیار بنانے کے لیے کوالیفائی کرنا - بہترین طریقے سے سادگی

1) اہلیت: سانتا کلارا کاؤنٹی میں رہنے والے یا کام کرنے والوں اور کاؤنٹی کے اندر بنیادی رہائش خریدنے والے پہلی بار خریداروں کے لیے کھلا ہے۔

2)کم از کم نیچے ادائیگی: صرف 3% نیچے ادائیگی کے ساتھ اپنے گھر کی ملکیت کا سفر شروع کریں۔

3)تعلیم کے تقاضے: ایک نامزد ایجنسی کی طرف سے HUD سے تصدیق شدہ 8 گھنٹے کی ہوم بائر ایجوکیشن کلاس ضروری معلومات کے ساتھ درخواست دہندگان کو اسلحہ فراہم کرتی ہے، اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ وہ صرف گھر کے مالک ہی نہیں ہیں بلکہ اچھے تعلیم یافتہ بھی ہیں۔

4) آمدنی کی حدیں: تمام بالغ افراد کو مدنظر رکھتے ہوئے، مجموعی گھریلو آمدنی، ایریا میڈین انکم کے 120% سے کم رہنی چاہیے۔ یہ اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ یہ پروگرام کمیونٹی کے وسیع حلقوں کے لیے قابل رسائی رہے۔
* گھریلو سائز کے لحاظ سے زیادہ سے زیادہ مجموعی گھریلو آمدنی کی حدیں۔

گھریلو سائز	1	2	3	4	5	6	7	8
آمدنی کی حد	$152,300	$174,050	$195,800	$217,550	$234,950	$252,350	$269,750	$287,150

 

سانتا کلارا کاؤنٹی میں گھر کی ملکیت کا آپ کا راستہ
Empower Homebuyers SCC پروگرام صرف گھر کی ملکیت کا راستہ نہیں ہے۔ یہ خوابوں کی پرورش اور متحرک کمیونٹیز کی تعمیر کا عزم ہے۔ یہ نوجوان پیشہ ور افراد، بڑھتے ہوئے خاندانوں، اور سانتا کلارا کاؤنٹی کے متحرک مستقبل کا حصہ بننے کے خواہشمند ہر فرد کے لیے ایک مخصوص موقع ہے۔ صفر سود والے قرضوں، خاطر خواہ مالی امداد، اور کمیونٹی پر مرکوز نقطہ نظر کے امتزاج کے ساتھ، یہ پروگرام سانتا کلارا کاؤنٹی کے اپنے رہائشیوں کی فلاح و بہبود اور خوشحالی کے لیے لگن کا ثبوت ہے۔

Homebuyers SCC کو بااختیار بنانے کے ساتھ چھلانگ لگائیں۔
کیلیفورنیا کی سب سے زیادہ متحرک کاؤنٹیوں میں سے ایک میں اپنے مستقبل کو محفوظ بنانے کے لیے اس غیر معمولی موقع سے فائدہ اٹھائیں۔ Empower Homebuyers SCC کے ساتھ، وعدے اور صلاحیت سے بھرے سفر کا آغاز کریں۔ سانتا کلارا کاؤنٹی میں آپ کے خوابوں کا گھر صرف ایک امکان نہیں ہے - یہ آپ کی گرفت میں ہے۔ آئیے آپ کے گھر کی ملکیت کے خوابوں کو ایک زندہ، پھلتی پھولتی حقیقت میں بدل دیں۔ سانتا کلارا کاؤنٹی میں آپ کے نئے گھر میں خوش آمدید!

ویڈیو:Homebuyers SCC پروگرام - سانتا کلارا کاؤنٹی میں اپنے خواب کو حقیقت میں تبدیل کریں۔

بیان: اس مضمون کو AAA LENDINGS نے ایڈٹ کیا تھا۔ کچھ فوٹیج انٹرنیٹ سے لی گئی ہیں، سائٹ کی پوزیشن کی نمائندگی نہیں کی گئی ہے اور اجازت کے بغیر اسے دوبارہ پرنٹ نہیں کیا جا سکتا ہے۔ مارکیٹ میں خطرات ہیں اور سرمایہ کاری میں محتاط رہنا چاہیے۔ یہ مضمون ذاتی سرمایہ کاری کے مشورے کی تشکیل نہیں کرتا ہے، اور نہ ہی یہ مخصوص سرمایہ کاری کے مقاصد، مالی صورتحال یا انفرادی صارفین کی ضروریات کو مدنظر رکھتا ہے۔ صارفین کو اس بات پر غور کرنا چاہیے کہ آیا یہاں موجود کوئی بھی رائے، آراء یا نتیجہ ان کی مخصوص صورت حال کے لیے موزوں ہے۔ اس کے مطابق اپنی ذمہ داری پر سرمایہ کاری کریں۔