DSCR کا جائزہ
ڈی ایس سی آر(ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام۔
یہ تمام نان کیو ایم پروگراموں میں سب سے آسان پروگرام ہے۔ صرف سرمایہ کاری کی خصوصیات۔
آمدنی / ملازمت کی حیثیت / ٹیکس ریٹرن کی ضرورت نہیں ہے۔
شرح:یہاں کلک کریں۔
DSCR پروگرام کی جھلکیاں
♦ کرایہ کی آمدنی اہل ہے۔
♦ غیر ملکی قومی کی اجازت ہے۔
♦ پہلی بار سرمایہ کار قابل قبول
♦ایل ایل سی کے تحت بند کرنے کی اجازت دیں۔
♦ گفٹ فنڈز کی اجازت ہے۔
♦ تشخیص کی منتقلی قابل قبول ہے۔
♦ شارٹ ٹرم رینٹل اہل ہے۔
♦ خاص طور پر(کم سے کم DSCR 1.0)
براہ کرم قیمت کے لیے کال کریں:
• FICO 620-659
• رہن کی دیر سے ادائیگی
• قلیل مدتی کرایہ
• 5-10 یونٹس
• قرض amt >$2.0 ملین
غیر ملکی قومی LTV>70% یاITIN LTV>75%
C08 قرض لینے والے
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل - DSCR پروگرام کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض پروگرام پیش کرتے ہیں۔ یہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔
ڈی ایس سی آر فلائر
خبریں اور ویڈیوز
DSCR تناسب: کاروبار کے لیے مالیاتی صحت کا بیرومیٹر➡ویڈیو
ڈی ایس سی آر ریشو کو ڈی کوڈ کرنا: آپ کا فنانشل فٹنس ٹریکر➡ویڈیو
ہمارے اختراعی DSCR لون پروڈکٹ کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کو زیادہ سے زیادہ کرنا➡ویڈیو
DSCR قرضوں کے ساتھ ریئل اسٹیٹ کے امکانات کو غیر مقفل کرنا: غیر ملکی شہریوں کے لیے ایک جامع گائیڈ➡ویڈیو
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR سے مراد کسی سرمایہ کاری کی جائیداد کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی اور ہاؤسنگ کے کل اخراجات کا تناسب ہے۔ ان اخراجات میں پرنسپل، سود، پراپرٹی ٹیکس، انشورنس، اور HOA فیس شامل ہو سکتی ہے۔ کوئی بھی اخراجات جو اصل میں نہیں کیے گئے ہیں وہ 0 کے طور پر ریکارڈ کیے جائیں گے۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار درج ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم اپنے کلائنٹس کے لیے "کوئی تناسب نہیں DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ تناسب کم ہو کر "0" ہو سکتا ہے۔ ہماری روایتی لون پروڈکٹس میں، ہمیں قرض لینے والوں کی آمدنی کا ماہانہ PITI (پرنسپل، سود، ٹیکس، انشورنس) کے علاوہ کسی بھی HOA فیس اور رہن رکھی ہوئی جائیداد کی دیگر ذمہ داریوں سے موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ قرض اہل ہے یا نہیں۔
DSCR کے فوائد
کوئی تناسب نہیں DSCR ایک قرض کی مصنوعات ہے جو قرض لینے والے کی آمدنی کی تصدیق یا ضرورت نہیں ہے کیونکہ اس میں DTI (قرض سے آمدنی کا تناسب) کا حساب شامل نہیں ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ، کم از کم DSCR (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ یہاں تک کہ اگر کرایہ کی آمدنی کم ہے، تب بھی ہم یہ کر سکتے ہیں! یہ کم آمدنی یا زیادہ ذمہ داریوں والے قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے۔ یہ کم کرائے کی آمدنی والے قرض لینے والوں کے لیے بھی ایک قابل عمل اختیار بناتا ہے، یہ کم آمدنی یا زیادہ واجبات والے قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، یہ پروگرام غیر ملکی شہریوں کے لیے بھی کھلا ہے، خاص طور پر جن کے پاس F1 ویزا ہے۔ اگر آپ غیر ملکی شہری ہیں اور روایتی رہن کے قرض کے لیے اہل نہیں ہیں، تو براہ کرم اپنے قرض کے منظر نامے پر بات کرنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
