– AAA قرضے غیر کیو ایم دلچسپی والے پروگرام – ڈائمنڈ جمبو (روایتی قرض کے ساتھ مماثل) – AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ڈائمنڈ جمبو، قرض لینے والوں کے لیے جو نان ایجنسی جمبو نہیں کر سکتے۔ مزید قرض کی رقم/ اعلیٰ DTI/ اعلیٰ LTV/ لامحدود مالیاتی جائیدادیں۔
تفصیلات
1) زیادہ سے زیادہ DTI 55%؛
2) قرض کی رقم $4M تک؛
3) 90% LTV تک؛
4) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں؛
5) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛
6) 6 یا اس سے زیادہ ماہ کے ذخائر؛
7) 1 سالہ ٹیکس ریٹرن دستیاب ہے۔
یہ پروگرام کیا ہے؟
کیا آپ نے کبھی نیچے کی صورتحال سے ملاقات کی ہے؟
• قرض دہندہ آپ کے قرض کی زیادہ رقم کی درخواست کی اجازت نہیں دے سکتا؟
• کیا آپ اپنے مطلوبہ اعلی LTV تک نہیں پہنچ سکتے؟
• کیا غیر ایجنسی جمبو قرض دہندہ آپ کو کیش آؤٹ لون نہیں دے سکتے؟
• کیا قرض دہندہ نے آپ سے MI(مارگیج انشورنس) خریدنے کا مطالبہ کیا تھا؟
اگر آپ کو کبھی ان شرمناک حالات کا سامنا کرنا پڑا ہے، تو کوئی فکر نہیں۔ غیر QM قرض دہندگان کے پاس بھی ایسے پروگرام ہوتے ہیں، جیسے ایجنسی کے قرضوں کے ساتھ۔ تاہم، {Full Docs} قرض کی مصنوعات کے ساتھ غیر QM قرض دہندگان کی مکمل دستاویزات کے قرض کی مصنوعات سے بہت کم حدود ہیں۔ آپ کے پاس اب بہتر انتخاب ہے۔ ایک اہم نکتہ جس کا آپ خیال رکھ سکتے ہیں وہ ہے: آپ اس پروگرام کے لیے صرف اسی صورت میں درخواست دے سکتے ہیں جب آپ FNMA یا FHMLC قرض کے ساتھ اہل نہیں ہیں۔
ایجنسی فل کوالیفائی پروگرام کے ساتھ اس نان کیو ایم مکمل دستاویزی پروگرام میں کیا فرق ہے؟
عام طور پر، زیادہ تر درخواست دہندگان روایتی جمبو لون کے لیے زیادہ قرض کی رقم کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ تاہم، ہمارے تجربات میں، روایتی جمبو پروگرام کو بند کرنا اتنا آسان نہیں ہے۔ پروگرام نے ایجنسی کے قرضوں کے مقابلے میں ضروریات کو محدود کر دیا ہے، اور اس کے ساتھ ساتھ طویل باری کا وقت بھی ہے۔
تاہم، کچھ حالات میں، درخواست دہندگان روایتی جمبو پروگرام کے ساتھ اہل یا آگے نہیں بڑھ سکتے، نتیجتاً وہ اپنے مقصد کو پورا کرنے کے لیے، جیسے کہ زیادہ قرض کی رقم/کیش آؤٹ/LTV/کریڈٹ سکور، وغیرہ کو پورا کرنے کے لیے صرف ایک غیر QM پروڈکٹ کر سکتے ہیں۔
ہماری نان کیو ایم مکمل آمدنی کی دستاویز جمبو لون اور کنفرمنگ لون والے قرض لینے والوں کے لیے دستیاب ہے جو کہ کوالیفائیڈ مارگیجز کے پیرامیٹرز سے بالکل باہر ہیں۔ اس پروگرام میں قرض کسی بھی سرکاری ایجنسی کو فروخت کے لیے اہل نہیں ہونا چاہیے۔
فوائد کیا ہیں؟
مندرجہ بالا الفاظ کو پڑھنے کے بعد، آپ کی معلومات کے لیے فوائد کا خلاصہ یہ ہے:
زیادہ قرض کی رقم، ایجنسی کے قرضوں سے بہت زیادہ؛
اعلی ڈی ٹی آئی تناسب، کم حدود؛
کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) کی ضرورت نہیں؛
کیش آؤٹ کی اجازت ہے؛
ہائی LTV، ایجنسی کے قرضوں سے زیادہ۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
شفافیت کے لیے ہماری وابستگی رہن کے عمل کے ابتدائی مراحل سے آگے ہے۔ ہم اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کو اپنی رہن کی شرائط، بشمول شرح سود، فیس اور اختتامی اخراجات کی واضح سمجھ ہے۔ اختتامی دن کوئی حیرت نہیں ہے۔ ہم آپ کو سیدھی سادی، جرگن سے پاک وضاحتیں فراہم کرنے کے لیے وقف ہیں، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ اپنے گھر کی خریداری یا ری فنانس کے مالیاتی پہلوؤں کو دیکھ سکیں۔ - AAA قرضے غیر QM دلچسپی والے پروگرام - ڈائمنڈ جمبو (روایتی قرض سے ملتا جلتا) - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: مکہ، روانڈا، قطر، درحقیقت ان چیزوں میں سے کسی کو آپ کی دلچسپی ہو، یقینی بنائیں کہ آپ ہمیں بتانے کی اجازت دیتے ہیں۔ ہمیں کسی کے جامع چشمی کی وصولی پر آپ کو ایک کوٹیشن پیش کرنے میں خوشی ہوگی۔ ہمارے پاس کسی بھی ضرورت کو پورا کرنے کے لیے ہمارے انفرادی ماہر R&D انجینئرز ہیں، ہم جلد ہی آپ کی انکوائری حاصل کرنے کے منتظر ہیں اور امید کرتے ہیں کہ مستقبل میں آپ کے ساتھ مل کر کام کرنے کا موقع ملے گا۔ ہماری تنظیم پر ایک نظر ڈالنے میں خوش آمدید۔
ارمینیا سے ابیگیل - 2017.03.08 14:45 اتنے اچھے سپلائر سے ملنا واقعی خوش قسمت ہے، یہ ہمارا سب سے مطمئن تعاون ہے، مجھے لگتا ہے کہ ہم دوبارہ کام کریں گے!
فن لینڈ سے کورا کے ذریعہ - 2018.09.12 17:18 
