- AAA قرضوں کا پورٹ فولیو پروگرام - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
پورٹ فولیو بینک اسٹیٹمنٹ
پورٹ فولیو DSCR
پورٹ فولیو فارن نیشنل ڈی ایس سی آر
* صرف خوردہ
تفصیلات
1) 5/6 ARM 30 دن کا اوسط SOFR (5/1/5)؛
2) خرید ڈاون تناسب برابر 1:2 کے تحت؛
3) قرض کی رقم کی حد $500,000 - $5,000,000۔
* خرید کا تناسب ناقابل قبول ہے۔
یہ پروگرام کیا ہے؟
پورٹ فولیو بینک اسٹیٹمنٹ
1) قرض دہندہ کی فیس پورٹ فولیو پروگرام کی طرح؛
2) ٹرسٹ/اینٹیٹی ریویو، اگر قابل اطلاق ہو تو $300؛
3) TX دستاویز کا جائزہ، اگر قابل اطلاق ہو تو $150؛
4) بینک اسٹیٹمنٹ انکم LTV زیادہ سے زیادہ 65%؛
5) بینک اسٹیٹمنٹ - سود صرف زیادہ سے زیادہ LTV 60%؛
6) کم از کم قرض کی رقم $500,000؛
7) غیر ملکی شہری - اہل نہیں؛
8) 18 ماہ کی قبل از ادائیگی جرمانہ 6 ماہ کے سود کے برابر ہے۔
پورٹ فولیو DSCR
1) قرض دہندہ کی فیس پورٹ فولیو پروگرام کی طرح؛
2) ٹرسٹ/اینٹیٹی ریویو اگر قابل اطلاق ہو تو $300؛
3) TX Doc کا جائزہ اگر قابل اطلاق ہو تو $150؛
4) کم از کم قرض کی رقم $500,000؛
5) غیر ملکی شہری - اہل نہیں؛
6) کم از کم DSCR 1.000؛
7) قدرتی شخص کو دیا گیا قرض - کوئی ادارہ قرض لینے والا نہیں۔
8) 2-4 یونٹ پراپرٹی اہل اور میٹرکس پر زیادہ سے زیادہ LTV/CLTVs میں 5% کمی؛
9) 18 ماہ کی قبل از ادائیگی جرمانہ 6 ماہ کے سود کے برابر ہے۔
پورٹ فولیو FN DSCR
1) قرض دہندہ کی فیس پورٹ فولیو پروگرام کی طرح؛
2) ٹرسٹ/اینٹیٹی ریویو اگر قابل اطلاق ہو $300؛
3) TX Doc کا جائزہ اگر قابل اطلاق ہو تو $150؛
4) غیر ملکی قومی جائزہ $250؛
5) کم از کم قرض کی رقم $500,000؛
6) کم از کم DSCR 1.000؛
7) صرف سود کی اجازت نہیں ہے۔
8) پاور آف اٹارنی – اجازت نہیں ہے۔
9) قبل از ادائیگی جرمانہ (صرف سرمایہ کار) 18 ماہ اور 6 ماہ کے سود کے برابر ہے۔
پورٹ فولیو DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
DSCR کا حساب اس طرح کیا جائے گا: DSCR = *نیٹ رینٹل انکم ÷ اہل ماہانہ ادائیگی (صرف P اور I)؛
*کرائے کی خالص آمدنی = مجموعی کرایہ * (1 – اخراجات کا عنصر)؛
اخراجات کے عوامل: HOA کے بغیر جائیداد = 25%، HOA والی جائیداد = 30%؛
کرایہ اس سے کم ہوگا: موجودہ لیز کی آمدنی یا 1007 کی رقم جو اندازہ لگانے والے کے ذریعہ فراہم کی گئی ہے جس میں مارکیٹ کے کرایے کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
AAA LENDINGS میں، ہم اپنے قابل قدر صارفین کو واپس دینے میں یقین رکھتے ہیں۔ اسی لیے ہم ایک لائلٹی پروگرام پیش کرتے ہیں جو آپ کو آپ کے اعتماد اور ہمارے ساتھ جاری شراکت داری کا بدلہ دیتا ہے۔ ہمارا لائلٹی پروگرام آپ کو مصروف رکھنے اور تعریف کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، ہمارے واپس آنے والے صارفین کے لیے خصوصی فوائد اور رعایتیں پیش کرتے ہیں۔ AAA LENDINGS کے ساتھ آپ کی وابستگی کو تسلیم کیا گیا ہے اور ہم انعام یافتہ ہیں، اور ہم اپنی خدمات میں آپ کی مسلسل دلچسپی کو ایک فائدہ مند تجربہ بنانے کی کوشش کرتے ہیں۔ - AAA Lendings Portfolio Program - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: متحدہ عرب امارات، لیورپول، نائیجیریا، ہماری کمپنی قوانین اور بین الاقوامی طرز عمل کی پیروی کرتی ہے۔ ہم دوستوں، صارفین اور تمام شراکت داروں کے لیے ذمہ دار ہونے کا وعدہ کرتے ہیں۔ ہم باہمی فائدے کی بنیاد پر پوری دنیا کے ہر گاہک کے ساتھ طویل مدتی تعلقات اور دوستی قائم کرنا چاہیں گے۔ ہم گرمجوشی سے تمام پرانے اور نئے صارفین کا خیرمقدم کرتے ہیں کہ وہ کاروبار پر گفت و شنید کے لیے ہماری کمپنی کا دورہ کریں۔
ترکی سے ہیلن کے ذریعہ - 2017.08.16 13:39 اس صنعت میں ایک اچھا سپلائر، تفصیل اور محتاط بحث کے بعد، ہم ایک متفقہ معاہدے پر پہنچ گئے۔ امید ہے کہ ہم آسانی سے تعاون کریں گے۔
Seychelles سے Stephen کی طرف سے - 2017.08.18 18:38 
