تھوک - AAA قرض دینے والا دوسرا قرض - AAA قرض دینے والا اور سرمایہ کار

مصنوعات کی تفصیل

ہم سمجھتے ہیں کہ رہن صرف ایک مالی لین دین نہیں ہے بلکہ زندگی کا ایک اہم فیصلہ ہے۔ گاہک کی مرکزیت پر ہماری توجہ کا مطلب یہ ہے کہ ہم صرف نمبروں پر غور نہیں کرتے۔ ہم آپ کی منفرد کہانی، خواہشات اور مالی اہداف پر غور کرتے ہیں۔ ہمارے رہن کے ماہرین آپ کے ذاتی سفر کو سمجھنے کے لیے وقت نکالتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ آپ کو ایک رہن کا حل ملے جو مستقبل کے لیے آپ کے وژن کے مطابق ہو۔رئیل اسٹیٹ لون,کمرشل قرض دینے والا افسر,روایتی قرض ری فنانس، AAA LENDINGS میں، ہم اپنے نقطہ نظر میں لچک اور موافقت کو ترجیح دے کر رہن کے قرض دہندگان کے ہجوم سے الگ ہیں۔ ہم سمجھتے ہیں کہ ہر قرض لینے والے کی مالی صورتحال منفرد ہوتی ہے، اور ہم آپ کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنے کے لیے موزوں حل تیار کرنے کے لیے پوری طرح لیس ہیں۔ چاہے آپ پہلی بار گھر خریدنے والے ہوں، جائیداد کے سرمایہ کار ہوں، یا دوبارہ سرمایہ کاری کرنے کے خواہاں ہوں، ہمارے ماہرین کی ٹیم رہن کے عمل کی پیچیدگیوں میں آپ کی رہنمائی کے لیے یہاں موجود ہے۔ ہمارا ماننا ہے کہ رہن کا قرض دینا ایک ہی سائز کے مطابق نہیں ہونا چاہیے، اور یہی چیز ہمیں الگ کرتی ہے۔

- AAA قرضہ جات دوسرا قرض - AAA قرضوں کی تفصیل:

عنوان SL

جائزہ

اسٹینڈ لون اور پگی بیک۔
دوسرا قرض صرف قابل قبول ہے۔

* سبجیکٹ پراپرٹی کا پہلا رہن ہونا چاہیے۔

پروگرام کی جھلکیاں

15 سال کی مدت۔
دیگر اصطلاحی اختیارات (5 سال، 10 سال، 20 سال، 30 سال)۔

1) کوئی پیشگی ادائیگی جرمانہ نہیں؛
2) 1 یونٹ اور 90% CLTV تک؛
3) منٹ FICO 680;
4) زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم $250,000؛
5) پرائمری اور سیکنڈ ہوم اہل ہیں۔

کریڈٹ گائیڈ لائن

(1) اگر ماضی میں واجب الادا وفاقی انکم ٹیکس ہیں، تو قرض لینے والے کو IRS کے ساتھ قسط کا معاہدہ فراہم کرنا چاہیے، ادائیگی کی تاریخ جس میں کم از کم 1 ادائیگی کی جا رہی ہے، اور قرض لینے والے کے قرض کی ذمہ داریوں میں ماہانہ ادائیگی کو شامل کرنا چاہیے۔ انکم ٹیکس کی ادائیگی کا ثبوت اس بات کی تصدیق کے لیے درکار ہو سکتا ہے کہ ماضی میں واجب الادا ٹیکس نہیں ہیں۔
(2) ٹیکس لینز بند ہونے پر یا اس سے پہلے ادا کرنا ضروری ہے۔
(3) گزشتہ 24 مہینوں میں کوئی رہن کا جرم نہیں (0×30)۔
(4) رہن کی برداشت یا ادائیگی کے التوا کے معاہدوں کے لیے جو COVID-19 وبائی مرض کے دوران ہوئے ہیں، قرض لینے والوں کو کم از کم 6 الگ الگ ماہانہ مکانات کی وقت پر ادائیگیاں کرنی ہوں گی اور برداشت/التوا کا انتظام ختم ہونے کے بعد سے کم از کم 6 ماہ گزر چکے ہوں گے۔
(5) قرض لینے والوں کا تمام رہن کے قرض پر موجودہ ہونا ضروری ہے۔
(6) گزشتہ 60 مہینوں میں کوئی فیصلہ، دوبارہ قبضے یا چارج آف نہیں۔
(7) AUS کے تاثرات سے قطع نظر درج ذیل کو سنگین جرم سمجھا جاتا ہے۔ ان پروفائلز والے قرض دہندگان اس وقت تک نااہل ہوتے ہیں جب تک کہ وقوع پذیر ہونے کے بعد 7 سال کا عرصہ گزر نہ جائے اور کریڈٹ دوبارہ قائم نہ ہو جائے:
① دیوالیہ پن
②فورکلوژر/فورکلوژر کے بدلے ڈیڈ
③مختصر فروخت یا مختصر ادائیگی
④رہن میں ترمیم، برداشت یا التوا (سوائے COVID-19 سے متعلق)

جنرل گائیڈ لائن

(1) زیادہ سے زیادہ DTI 43%
(2) کوالیفائنگ کی شرح ابتدائی نوٹ کی شرح پر اہل ہے۔
(3) بند کرنے کے لیے اثاثے/فنڈز/ذخائر پہلے حقدار کی ضروریات پر عمل کرتے ہیں۔
(4) ٹائٹل ٹرسٹ کے نام پر نہیں رکھا جا سکتا۔
(5) تمام لین دین کی اقسام کے لیے POAs کی اجازت ہے لیکن اگر استعمال کیا جائے تو 2nd lien لین دین کا احاطہ کرنا ضروری ہے۔
(6) لیز ہولڈ اہل نہیں ہے۔
(7) پیشگی ادائیگی کی کوئی جرمانہ نہیں لیکن اس کا تقاضا ہے کہ فنڈنگ کی تاریخ کے 180 دنوں کے بعد کسی بھی قرض کی ادائیگی کی جا سکتی ہے یا بیلنس کے 20% سے زیادہ کی بنیادی کٹوتی کی جا سکتی ہے۔
(8) AAA LENDINGS HPML Ballons نہیں کرے گا (APR > 15 سال فکسڈ APOR +3.5%)۔

مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:

متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:

کسٹمر کی تعلیم AAA LENDINGS کے مشن کا سنگ بنیاد ہے۔ ہمارا ماننا ہے کہ باخبر قرض لینے والا ایک بااختیار قرض لینے والا ہے۔ اسی لیے ہم آپ کو رہن کے عمل کی پیچیدگیوں کو نیویگیٹ کرنے میں مدد کرنے کے لیے تعلیمی وسائل اور رہنمائی فراہم کرنے کے لیے اضافی سفر طے کرتے ہیں۔ ہماری ٹیم آپ کے سوالات کے جوابات دینے، شرح سود کی پیچیدگیوں، قرض کے اختیارات، اور مزید کی وضاحت کرنے کے لیے وقف ہے، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ باخبر فیصلے کرتے ہیں۔ آپ کی مالی خواندگی اور اعتماد ہمارے لیے اہم ہے۔ – AAA Lendings Second Loan – AAA Lendings , پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: نیوزی لینڈ، قبرص، فلسطین، ہم اپنی مصنوعات کے معیار کو یقینی بنانے کے لیے جدید پیداواری آلات اور ٹیکنالوجی، اور بہترین جانچ کے آلات اور طریقے اپناتے ہیں۔ ہمارے اعلیٰ درجے کی صلاحیتوں، سائنسی انتظام، بہترین ٹیموں اور توجہ دینے والی خدمات کے ساتھ، ہمارے تجارتی سامان کو ملکی اور غیر ملکی صارفین پسند کرتے ہیں۔ آپ کے تعاون سے، ہم ایک بہتر کل بنائیں گے!

-AAA قرضے