- AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ایک قرض لینے والے نے اپنا ملٹی ملین ڈالر کا کاروبار بیچ دیا اور پھر اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈ لیا لیکن دستاویز کرنے کے لیے اس کے پاس آمدنی کا کوئی ذریعہ نہیں تھا۔
تفصیلات
1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) ڈی ٹی آئی کا تناسب 50% ہے۔
4) کیش آؤٹ قبول کیا جاتا ہے۔
5) قرض کی درخواست میں روزگار کی معلومات کی ضرورت نہیں؛
6) قرض لینے والے کو اہل آمدنی حاصل کرنے کے لیے اثاثہ تقسیم 84 یا قرض کی مقررہ شرائط۔
پروگرام کیا ہے؟
• کیا آپ کی ملازمت یا آمدنی رہن کے قرض کے اہل ہونے میں ناکام رہی؟
• کیا آپ کے اکاؤنٹ میں کافی اثاثے ہیں؟
• کیا آپ نے صرف ایک پراپرٹی بیچی ہے اور دوسرا گھر خریدنا چاہتے ہیں؟
• کیا آپ مختلف قسم کی آمدنی کے دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے؟
• کیا آپ حیران ہیں کہ قرض دہندہ آپ کے قرض کو DTI تناسب پر غور کیے بغیر کیسے منظور کرتے ہیں؟
اثاثوں کی کمی/استعمال ان درخواست دہندگان کی مدد کرتا ہے جب آپ اس صورتحال میں ہوں۔ یہ عام نان کیو ایم پروگرام ہے، جسے "صرف اثاثہ" کا نام بھی دیا گیا ہے۔ اس پروگرام کے لیے درخواست دیتے وقت آپ کو ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
اسے قرض کی اہلیت کے لیے آمدنی کے واحد ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے یا دیگر آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے۔ جب آمدنی کے دیگر ذرائع کو پورا کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے، اہلیت کے طریقہ کار کے تحت اثاثوں کی کم از کم ضروریات کو چھوڑ دیا جاتا ہے۔
کیا فائدہ ہے؟
1) کوئی آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں؛
2) صرف بنیادی گھر؛
3) کم شدہ دستاویزات
4) کوالیفائی کرنا آسان ہے۔
اس پروگرام کے لیے کون سے اثاثے استعمال کیے جا سکتے ہیں؟
اثاثے مائع ہونا چاہیے اور بغیر کسی جرمانے کے دستیاب ہونا چاہیے۔ فنڈز کی اصل کی توثیق کرنے کے لیے اضافی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے:
• 100% چیکنگ، بچت، اور منی مارکیٹ اکاؤنٹس؛
اسٹاکس، بانڈز، اور میوچل فنڈز کا 70%؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 70%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر ہے (کم از کم 59 ½)؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 60%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر نہ ہو۔
اثاثے کمی کے لیے نااہل ہیں۔
اس پروگرام کے لیے، آپ درج ذیل حدود کا خیال رکھ سکتے ہیں۔ کئی قسموں کو استعمال نہیں کیا جا سکتا حالانکہ آپ ان اثاثوں کو خود استعمال کر سکتے ہیں:
• رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی؛
• نجی طور پر تجارت شدہ یا محدود/غیر سرمایہ شدہ اسٹاک؛
کوئی بھی اثاثہ جو آمدنی پیدا کرتا ہے پہلے سے آمدنی کے حساب میں شامل ہے:
• کاروبار کے نام پر رکھے گئے کوئی بھی اثاثے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
ہمارے بہت سے کلائنٹس کے لیے، رہن محض ایک مالی لین دین سے زیادہ نہیں ہے۔ یہ زندگی کا ایک اہم سنگ میل ہے۔ چاہے آپ پہلی بار گھر خریدنے والے ہوں یا ایک تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار، ہم ہر درخواست سے اس کی دیکھ بھال اور توجہ کے ساتھ رجوع کرتے ہیں جس کا وہ مستحق ہے۔ ہم آپ کے مقاصد اور خواہشات کو سمجھنے کے لیے وقت نکالتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ آپ کا رہن آپ کے مستقبل کے لیے آپ کے وژن کے مطابق ہو۔ - AAA قرضے غیر QM نان-DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: پاکستان، کوراکاؤ، شیفیلڈ، ہم حل قومی ہنر مند سرٹیفیکیشن سے گزر چکے ہیں اور ہماری کلیدی صنعت میں اس کی پذیرائی ہوئی ہے۔ ہماری ماہر انجینئرنگ ٹیم اکثر مشاورت اور آراء کے لیے آپ کی خدمت کے لیے تیار رہتی ہے۔ ہم آپ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بغیر قیمت کے نمونے بھی فراہم کرنے کے قابل ہیں۔ آپ کو بہترین سروس اور حل پیش کرنے کے لیے بہترین کوششیں کی جائیں گی۔ جو بھی ہمارے کاروبار اور حل پر غور کر رہا ہے، براہ کرم ہمیں ای میل بھیج کر ہم سے بات کریں یا فوراً ہم سے رابطہ کریں۔ ہماری مصنوعات اور انٹرپرائز کو جاننے کے طریقے کے طور پر۔ بہت کچھ، آپ اسے جاننے کے لیے ہماری فیکٹری میں آ سکیں گے۔ ہم دنیا بھر سے آنے والے مہمانوں کو اپنی فرم میں مستقل خوش آمدید کہیں گے۔ اے انٹرپرائز کی تعمیر. ہمارے ساتھ جذبات. براہ کرم چھوٹے کاروبار کے لیے ہم سے بلا جھجھک رابطہ کریں اور ہمیں یقین ہے کہ ہم اپنے تمام تاجروں کے ساتھ بہترین تجارتی عملی تجربہ شیئر کریں گے۔
بیلاروس سے Rae کی طرف سے - 2017.09.28 18:29 اگرچہ ہم ایک چھوٹی کمپنی ہیں، ہم بھی قابل احترام ہیں۔ قابل اعتماد معیار، مخلص سروس اور اچھی کریڈٹ، ہمیں آپ کے ساتھ کام کرنے کے قابل ہونے پر فخر ہے!
بذریعہ ہنری اسٹوکیل سعودی عرب سے - 2018.06.18 19:26 
