- AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ایک قرض لینے والے نے اپنا ملٹی ملین ڈالر کا کاروبار بیچ دیا اور پھر اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈ لیا لیکن دستاویز کرنے کے لیے اس کے پاس آمدنی کا کوئی ذریعہ نہیں تھا۔
تفصیلات
1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) ڈی ٹی آئی کا تناسب 50% ہے۔
4) کیش آؤٹ قبول کیا جاتا ہے۔
5) قرض کی درخواست میں روزگار کی معلومات کی ضرورت نہیں؛
6) قرض لینے والے کو اہل آمدنی حاصل کرنے کے لیے اثاثہ تقسیم 84 یا قرض کی مقررہ شرائط۔
اثاثوں کی کمی کیا ہے؟
• کیا آپ کی ملازمت یا آمدنی رہن کے قرض کے اہل ہونے میں ناکام رہی؟
• کیا آپ کے اکاؤنٹ میں کافی اثاثے ہیں؟
• کیا آپ نے صرف ایک پراپرٹی بیچی اور دوسرا گھر خریدنا چاہتے ہیں؟
• کیا آپ مختلف قسم کی آمدنی کے دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے؟
• کیا آپ حیران ہیں کہ قرض دہندہ آپ کے قرض کو DTI تناسب پر غور کیے بغیر کیسے منظور کرتے ہیں؟
اثاثوں کی کمی/استعمال ان درخواست دہندگان کی مدد کرتا ہے جب آپ ان حالات میں ہوں۔ یہ ایک عام غیر QM پروگرام ہے، جسے "صرف اثاثہ" کا نام بھی دیا گیا ہے۔ اثاثوں کی کمی کے لیے درخواست دیتے وقت آپ کو ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
اسے قرض کی اہلیت کے لیے آمدنی کے واحد ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے یا دیگر آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے۔ اہلیت کے طریقہ کار کے تحت کم از کم اثاثہ جات کے تقاضے معاف کر دیے جاتے ہیں جب دوسرے آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے،
اثاثوں کی کمی کا فائدہ
1) کوئی آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں؛
2) صرف پرائمری؛
3) کم دستاویزات؛
4) کوالیفائی کرنا آسان ہے۔
اثاثہ کے تقاضے
اثاثے مائع ہونا چاہیے اور بغیر کسی جرمانے کے دستیاب ہونا چاہیے۔ فنڈز کی اصل کی توثیق کرنے کے لیے اضافی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے:
• 100% چیکنگ، بچت، اور منی مارکیٹ اکاؤنٹس؛
اسٹاکس، بانڈز، اور میوچل فنڈز کا 70%؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 70%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر ہے (کم از کم 59 ½)؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 60%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر نہ ہو۔
نا اہل اثاثے۔
اس پروگرام کے لیے، آپ درج ذیل حدود کا خیال رکھ سکتے ہیں۔ کئی قسم کی اقسام استعمال نہیں کی جا سکتی ہیں:
• رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی؛
• نجی طور پر تجارت شدہ یا محدود/غیر سرمایہ شدہ اسٹاک؛
کوئی بھی اثاثہ جو آمدنی پیدا کرتا ہے پہلے سے آمدنی کے حساب میں شامل ہے:
• کاروبار کے نام پر رکھے گئے کوئی بھی اثاثے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
گھر کی ملکیت کا خواب روایتی گھریلو خریداروں تک محدود نہیں ہے۔ AAA LENDINGS میں، ہمارے پاس غیر روایتی قرض لینے والوں کو پورا کرنے کے لیے خصوصی پروگرام ہیں۔ اگر آپ خود ملازم ہیں، آپ کی آمدنی میں اتار چڑھاؤ ہے، یا آپ کو منفرد مالی حالات کا سامنا ہے، تو ہمارے قرض کے اختیارات آپ کی دلچسپی کو حاصل کر سکتے ہیں۔ ہم قرض دہندگان میں تنوع کو قبول کرتے ہیں اور فعال طور پر قرض دینے کے اختراعی حل تلاش کرتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ آپ کی مالی صورتحال سے قطع نظر، گھر کی ملکیت تک آپ کا سفر پرجوش رہے۔ – AAA Lendings Non-QM Non-DTI تناسب پروگرام – Asset Depletion (صرف اثاثہ) – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: پاکستان، گوئٹے مالا، ریاستہائے متحدہ، ہماری کمپنی، فیکٹری اور ہمارے شو روم کا دورہ کرنے میں خوش آمدید جہاں مختلف پراڈکٹس دکھاتے ہیں جو آپ کی توقعات پر پورا اتریں گے۔ دریں اثنا، ہماری ویب سائٹ پر جانا آسان ہے، اور ہمارا سیلز عملہ آپ کو بہترین سروس فراہم کرنے کی پوری کوشش کرے گا۔ اگر آپ کو مزید معلومات کی ضرورت ہو تو براہ کرم ہم سے رابطہ کریں۔ ہمارا مقصد صارفین کو ان کے مقاصد کا ادراک کرنے میں مدد کرنا ہے۔ ہم اس جیت کی صورتحال کو حاصل کرنے کے لیے بھرپور کوششیں کر رہے ہیں۔
سنگاپور سے الیکسیا کے ذریعہ - 2018.12.30 10:21 بروقت ترسیل، سامان کے معاہدے کی دفعات کے سخت عمل درآمد، خاص حالات کا سامنا کرنا پڑا، بلکہ فعال طور پر تعاون، ایک قابل اعتماد کمپنی!
لزبن سے میریڈیتھ کے ذریعہ - 2018.11.06 10:04 
