- AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
تمام قرض دہندگان روایتی قرض دہندگان کے لیے مطلوبہ خانوں میں صفائی کے ساتھ فٹ نہیں ہوتے ہیں۔ کچھ قرض دہندگان سرمایہ کار، خود روزگار، کاروباری، ریٹائرڈ، یا صرف اپنی سرمایہ کاری سے زندگی گزار رہے ہیں۔ وہ مالی طور پر ذمہ دار لوگ ہیں، لیکن ہو سکتا ہے کہ ان کے پاس آمدنی کے ایسے ذرائع نہ ہوں جو آسانی سے قابل مقدار ہوں۔
AAA LENDINGS Mortgage's Asset Depletion پروگرام اس قسم کے قرض دہندگان کو اپنے ذاتی اور کاروباری اثاثوں کو گھر کے رہن کے لیے اہل بنانے کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔
پروگرام کی جھلکیاں
1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) ڈی ٹی آئی کا تناسب 50% ہے۔
4) کیش آؤٹ قابل قبول ہے۔
5) قرض کی درخواست پر روزگار کی معلومات کی ضرورت نہیں ہے۔
اثاثوں کی کمی کیا ہے؟
• کیا آپ کی ملازمت یا آمدنی رہن کے قرض کے اہل ہونے میں ناکام رہی؟
• کیا آپ کے اکاؤنٹ میں کافی اثاثے ہیں؟
• کیا آپ نے صرف ایک پراپرٹی بیچی اور دوسرا گھر خریدنا چاہتے ہیں؟
• کیا آپ مختلف قسم کی آمدنی کے دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے؟
• کیا آپ حیران ہیں کہ قرض دہندہ آپ کے قرض کو DTI تناسب پر غور کیے بغیر کیسے منظور کرتے ہیں؟
جب آپ ان حالات میں ہوتے ہیں تو اثاثوں کی کمی/استعمال ان درخواست دہندگان کی مدد کرتا ہے۔ یہ ایک عام غیر QM پروگرام ہے، جسے "صرف اثاثہ" کا نام بھی دیا گیا ہے۔ قرض لینے والوں کو ملازمت کی معلومات یا آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے جب وہ اثاثوں کی کمی کے لیے درخواست دیتے ہیں۔
اسے قرض کی اہلیت کے لیے آمدنی کے واحد ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے یا دیگر آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے۔ اہلیت کے طریقہ کار کے تحت کم از کم اثاثہ جات کے تقاضے اس وقت معاف کر دیے جاتے ہیں جب آمدنی کے دیگر ذرائع کو پورا کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔
اثاثوں کی کمی کے فوائد
1) کوئی آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں؛
2) صرف پرائمری؛
3) کم دستاویزات؛
4) کوالیفائی کرنا آسان ہے۔
اثاثہ کے تقاضے
اثاثے مائع ہونا چاہیے اور بغیر کسی جرمانے کے دستیاب ہونا چاہیے۔ فنڈز کی اصل کی توثیق کرنے کے لیے اضافی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے:
• 100% چیکنگ، بچت، اور منی مارکیٹ اکاؤنٹس؛
اسٹاکس، بانڈز، اور میوچل فنڈز کا 70%؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 70%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر ہے (کم از کم 59 ½)؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 60%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر نہ ہو۔
نا اہل اثاثے۔
اس پروگرام کے لیے، قرض لینے والوں کو نیچے کی حدود سے آگاہ ہونا چاہیے۔ کئی قسم کے اثاثے استعمال نہیں کیے جا سکتے:
• رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی؛
• نجی طور پر تجارت شدہ یا محدود/غیر سرمایہ شدہ اسٹاک؛
کوئی بھی اثاثہ جو آمدنی پیدا کرتا ہے پہلے سے آمدنی کے حساب میں شامل ہے:
• کاروبار کے نام پر رکھے گئے کوئی بھی اثاثے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
اپنے مالی مستقبل کی منصوبہ بندی صحیح رہن والے ساتھی کے ساتھ شروع ہوتی ہے، اور AAA LENDINGS میں، ہم آپ کے خوابوں کو حاصل کرنے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ ہم سمجھتے ہیں کہ گھر کی ملکیت کی طرف سفر دلچسپ بلکہ مشکل بھی ہو سکتا ہے۔ ہمارے تجربہ کار پیشہ ور صرف رہن کے ماہرین سے زیادہ ہیں۔ وہ آپ کے مالی اتحادی ہیں۔ وہ آپ کے اہداف پر تبادلہ خیال کرنے، آپ کی مالی صورتحال کا جائزہ لینے اور ذاتی نوعیت کی رہنمائی فراہم کرنے کے لیے دستیاب ہیں جو آپ کی دلچسپی کو حاصل کرتی ہے۔ ہمیں رہنمائی کرنے والا ہاتھ ہونے پر فخر ہے جو آپ کو اپنے مستقبل کے بارے میں باخبر فیصلے کرنے کی طاقت دیتا ہے۔ - AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: استنبول، بیلیز، کوسٹا ریکا، ہماری فیکٹری 12,000 مربع میٹر کے رقبے پر محیط ہے، اور اس کا عملہ ہے جس میں 200 تکنیکی افراد شامل ہیں۔ ہم پیداوار میں مہارت رکھتے ہیں۔ ہمارے پاس برآمد میں بھرپور تجربہ ہے۔ ہم سے رابطہ کرنے میں خوش آمدید اور آپ کی انکوائری کا جلد از جلد جواب دیا جائے گا۔
بیونس آئرس سے ڈیوڈ - 2018.11.02 11:11 اس سپلائر کا خام مال کا معیار مستحکم اور قابل بھروسہ ہے، ہمیشہ ہماری کمپنی کی ضروریات کے مطابق وہ سامان فراہم کرتا ہے جو ہماری ضروریات کو پورا کرتا ہو۔
سان ڈیاگو سے ایلینور کے ذریعہ - 2018.06.03 10:17 
