- AAA قرضے غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام - اثاثوں کی کمی (صرف اثاثہ) - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
تمام قرض دہندگان روایتی قرض دہندگان کے لیے مطلوبہ خانوں میں صفائی کے ساتھ فٹ نہیں ہوتے ہیں۔ کچھ قرض دہندگان سرمایہ کار، خود روزگار، کاروباری، ریٹائرڈ، یا صرف اپنی سرمایہ کاری سے زندگی گزار رہے ہیں۔ وہ مالی طور پر ذمہ دار لوگ ہیں، لیکن ہو سکتا ہے کہ ان کے پاس آمدنی کے ایسے ذرائع نہ ہوں جو آسانی سے قابل مقدار ہوں۔
AAA LENDINGS Mortgage's Asset Depletion پروگرام اس قسم کے قرض دہندگان کو اپنے ذاتی اور کاروباری اثاثوں کو گھر کے رہن کے لیے اہل بنانے کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔
پروگرام کی جھلکیاں
1) $2.5M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) ڈی ٹی آئی کا تناسب 50% ہے۔
4) کیش آؤٹ قابل قبول ہے۔
5) قرض کی درخواست پر روزگار کی معلومات کی ضرورت نہیں ہے۔
اثاثوں کی کمی کیا ہے؟
• کیا آپ کی ملازمت یا آمدنی رہن کے قرض کے اہل ہونے میں ناکام رہی؟
• کیا آپ کے اکاؤنٹ میں کافی اثاثے ہیں؟
• کیا آپ نے صرف ایک پراپرٹی بیچی اور دوسرا گھر خریدنا چاہتے ہیں؟
• کیا آپ مختلف قسم کی آمدنی کے دستاویزات فراہم نہیں کرنا چاہتے؟
• کیا آپ حیران ہیں کہ قرض دہندہ آپ کے قرض کو DTI تناسب پر غور کیے بغیر کیسے منظور کرتے ہیں؟
جب آپ ان حالات میں ہوتے ہیں تو اثاثوں کی کمی/استعمال ان درخواست دہندگان کی مدد کرتا ہے۔ یہ ایک عام غیر QM پروگرام ہے، جسے "صرف اثاثہ" کا نام بھی دیا گیا ہے۔ قرض لینے والوں کو ملازمت کی معلومات یا آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے جب وہ اثاثوں کی کمی کے لیے درخواست دیتے ہیں۔
اسے قرض کی اہلیت کے لیے آمدنی کے واحد ذریعہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے یا دیگر آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے۔ اہلیت کے طریقہ کار کے تحت کم از کم اثاثہ جات کے تقاضے معاف کر دیے جاتے ہیں جب دوسرے آمدنی کے ذرائع کو پورا کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے،
اثاثوں کی کمی کے فوائد
1) کوئی آمدنی کے دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں؛
2) صرف پرائمری؛
3) کم دستاویزات؛
4) کوالیفائی کرنا آسان ہے۔
اثاثہ کے تقاضے
اثاثے مائع ہونا چاہیے اور بغیر کسی جرمانے کے دستیاب ہونا چاہیے۔ فنڈز کی اصل کی توثیق کرنے کے لیے اضافی دستاویزات کی درخواست کی جا سکتی ہے:
• 100% چیکنگ، بچت، اور منی مارکیٹ اکاؤنٹس؛
اسٹاکس، بانڈز، اور میوچل فنڈز کا 70%؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 70%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر ہے (کم از کم 59 ½)؛
• ریٹائرمنٹ اثاثوں کا 60%: اہل ہے اگر قرض لینے والے کی ریٹائرمنٹ کی عمر نہ ہو۔
نا اہل اثاثے۔
اس پروگرام کے لیے، قرض لینے والے ذیل کی حدود کا خیال رکھ سکتے ہیں۔ کئی قسم کے اثاثے استعمال نہیں کیے جا سکتے:
• رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی؛
• نجی طور پر تجارت شدہ یا محدود/غیر سرمایہ شدہ اسٹاک؛
کوئی بھی اثاثہ جو آمدنی پیدا کرتا ہے پہلے سے آمدنی کے حساب میں شامل ہے:
• کاروبار کے نام پر رکھے گئے کوئی بھی اثاثے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
جب کہ بہت سے قرض دہندگان نے اپنا دائرہ کار محدود کر رکھا ہے، ہم مختلف ریاستوں میں اپنی موجودگی کو بڑھاتے رہتے ہیں، 45 ریاستوں میں قرض دہندگان کی خدمت کرتے ہیں، جن میں کیلیفورنیا اور ٹیکساس جیسی کچھ انتہائی متحرک مارکیٹیں بھی شامل ہیں۔ ہماری وسیع رسائی ہمیں علاقائی باریکیوں کو سمجھنے اور ان کے مطابق ڈھالنے کی اجازت دیتی ہے، اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ مختلف ریاستوں میں ہمارے کلائنٹس کو مقامی طور پر تعاون حاصل ہو اور وہ اب بھی ہماری ملک گیر مہارت سے مستفید ہوں۔ – AAA Lendings Non-QM Non-DTI تناسب پروگرام – Asset Depletion (صرف اثاثہ) – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: بنگلہ دیش، لکسمبرگ، بہاماس، ہم OEM سروس بھی فراہم کرتے ہیں جو آپ کی مخصوص ضروریات اور ضروریات کو پورا کرتی ہے۔ ہوز ڈیزائن اور ڈویلپمنٹ میں تجربہ کار انجینئرز کی ایک مضبوط ٹیم کے ساتھ، ہم اپنے صارفین کے لیے بہترین مصنوعات اور حل فراہم کرنے کے ہر موقع کی قدر کرتے ہیں۔
گوئٹے مالا سے گلوریا کے ذریعہ - 2017.01.28 18:53 پروڈکٹ کا معیار اچھا ہے، کوالٹی اشورینس سسٹم مکمل ہے، ہر لنک انکوائری کر سکتا ہے اور مسئلہ کو بروقت حل کر سکتا ہے!
البانیہ سے میتھیو کے ذریعہ - 2018.09.08 17:09 
