– AAA قرضے غیر کیو ایم دلچسپی والے پروگرام – ڈائمنڈ جمبو (روایتی قرض کے ساتھ مماثل) – AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ڈائمنڈ جمبو، قرض لینے والوں کے لیے جو نان ایجنسی جمبو نہیں کر سکتے۔ مزید قرض کی رقم/ اعلیٰ DTI/ اعلیٰ LTV/ لامحدود مالیاتی جائیدادیں۔
تفصیلات
1) زیادہ سے زیادہ DTI 55%؛
2) قرض کی رقم $4M تک؛
3) 90% LTV تک؛
4) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں؛
5) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛
6) 6 یا اس سے زیادہ ماہ کے ذخائر؛
7) 1 سالہ ٹیکس ریٹرن دستیاب ہے۔
یہ پروگرام کیا ہے؟
کیا آپ نے کبھی نیچے کی صورتحال سے ملاقات کی ہے؟
• قرض دہندہ آپ کے قرض کی زیادہ رقم کی درخواست کی اجازت نہیں دے سکتا؟
• کیا آپ اپنے مطلوبہ اعلی LTV تک نہیں پہنچ سکتے؟
• کیا غیر ایجنسی جمبو قرض دہندہ آپ کو کیش آؤٹ لون نہیں دے سکتے؟
• کیا قرض دہندہ نے آپ سے MI(مارگیج انشورنس) خریدنے کا مطالبہ کیا تھا؟
اگر آپ کو کبھی ان شرمناک حالات کا سامنا کرنا پڑا ہے، تو کوئی فکر نہیں۔ غیر QM قرض دہندگان کے پاس بھی ایسے پروگرام ہوتے ہیں، جیسے ایجنسی کے قرضوں کے ساتھ۔ تاہم، {Full Docs} قرض کی مصنوعات کے ساتھ غیر QM قرض دہندگان کی مکمل دستاویزات کے قرض کی مصنوعات سے بہت کم حدود ہیں۔ آپ کے پاس اب بہتر انتخاب ہے۔ ایک اہم نکتہ جس کا آپ خیال رکھ سکتے ہیں وہ ہے: آپ اس پروگرام کے لیے صرف اسی صورت میں درخواست دے سکتے ہیں جب آپ FNMA یا FHMLC قرض کے ساتھ اہل نہیں ہیں۔
ایجنسی فل کوالیفائی پروگرام کے ساتھ اس نان کیو ایم مکمل دستاویزی پروگرام میں کیا فرق ہے؟
عام طور پر، زیادہ تر درخواست دہندگان روایتی جمبو لون کے لیے زیادہ قرض کی رقم کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ تاہم، ہمارے تجربات میں، روایتی جمبو پروگرام کو بند کرنا اتنا آسان نہیں ہے۔ پروگرام نے ایجنسی کے قرضوں کے مقابلے میں ضروریات کو محدود کر دیا ہے، اور اس کے ساتھ ساتھ طویل باری کا وقت بھی ہے۔
تاہم، کچھ حالات میں، درخواست دہندگان روایتی جمبو پروگرام کے ساتھ اہل یا آگے نہیں بڑھ سکتے، نتیجتاً وہ اپنے مقصد کو پورا کرنے کے لیے، جیسے کہ زیادہ قرض کی رقم/کیش آؤٹ/LTV/کریڈٹ سکور، وغیرہ کو پورا کرنے کے لیے صرف ایک غیر QM پروڈکٹ کر سکتے ہیں۔
ہماری نان کیو ایم مکمل آمدنی کی دستاویز جمبو لون اور کنفرمنگ لون والے قرض لینے والوں کے لیے دستیاب ہے جو کہ کوالیفائیڈ مارگیجز کے پیرامیٹرز سے بالکل باہر ہیں۔ اس پروگرام میں قرض کسی بھی سرکاری ایجنسی کو فروخت کے لیے اہل نہیں ہونا چاہیے۔
فوائد کیا ہیں؟
مندرجہ بالا الفاظ کو پڑھنے کے بعد، آپ کی معلومات کے لیے فوائد کا خلاصہ یہ ہے:
زیادہ قرض کی رقم، ایجنسی کے قرضوں سے بہت زیادہ؛
اعلی ڈی ٹی آئی تناسب، کم حدود؛
کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) کی ضرورت نہیں؛
کیش آؤٹ کی اجازت ہے؛
ہائی LTV، ایجنسی کے قرضوں سے زیادہ۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
کسٹمر کی تعلیم AAA LENDINGS کے مشن کا سنگ بنیاد ہے۔ ہمارا ماننا ہے کہ باخبر قرض لینے والا ایک بااختیار قرض لینے والا ہے۔ اسی لیے ہم آپ کو رہن کے عمل کی پیچیدگیوں کو نیویگیٹ کرنے میں مدد کرنے کے لیے تعلیمی وسائل اور رہنمائی فراہم کرنے کے لیے اضافی سفر طے کرتے ہیں۔ ہماری ٹیم آپ کے سوالات کے جوابات دینے، شرح سود کی پیچیدگیوں، قرض کے اختیارات، اور مزید کی وضاحت کرنے کے لیے وقف ہے، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ باخبر فیصلے کرتے ہیں۔ آپ کی مالی خواندگی اور اعتماد ہمارے لیے اہم ہے۔ - AAA قرضے غیر QM دلچسپی والے پروگرام - ڈائمنڈ جمبو (روایتی قرض کے ساتھ مماثل) - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: یورپی، ایران، سری لنکا، ہماری کمپنی نے بہت سی مشہور ملکی کمپنیوں کے ساتھ ساتھ بیرون ملک گاہکوں کے ساتھ مستحکم کاروباری تعلقات بنائے ہیں۔ کم چارپائیوں پر صارفین کو اعلیٰ معیار کی مصنوعات فراہم کرنے کے ہدف کے ساتھ، ہم تحقیق، ترقی، مینوفیکچرنگ اور انتظام میں اس کی صلاحیتوں کو بہتر بنانے کے لیے پرعزم ہیں۔ ہم نے اپنے صارفین سے پہچان حاصل کرنے کا اعزاز حاصل کیا ہے۔ اب تک ہم 2005 میں ISO9001 اور 2008 میں ISO/TS16949 پاس کر چکے ہیں۔ بقا کے معیار، اس مقصد کے لیے ترقی کی ساکھ، تعاون پر تبادلہ خیال کے لیے آنے والے ملکی اور غیر ملکی تاجروں کا مخلصانہ خیرمقدم کرتے ہیں۔
فیتھ منجانب جمیکا - 2018.12.10 19:03 کسٹمر سروس کے عملے کا جواب بہت پیچیدہ ہے، سب سے اہم یہ ہے کہ مصنوعات کا معیار بہت اچھا ہے، اور احتیاط سے پیک کیا جاتا ہے، جلدی بھیج دیا جاتا ہے!
بذریعہ لوسیا سان فرانسسکو - 2017.03.08 14:45 
