- AAA قرضے غیر QM آسانی سے اہل اثاثہ واحد اختیار - ATR-ان-فل - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
مقبول اثاثہ پروگرام. قرض لینے والے کے پاس مخصوص رقم ہوتی ہے، جو خریداری کی قیمت یا قرض کی رقم اور اختتامی لاگت کو پورا کر سکتی ہے۔ ملازمت کی کوئی معلومات نہیں؛ کوئی ڈی ٹی آئی نہیں۔
تفصیلات
1) 75% LTV تک؛
2) قرض کی رقم $4M تک؛
3) صرف بنیادی رہائش؛
4) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
5) قرض لینے والے کے اپنے فنڈز سے کم از کم 6 ماہ کے ذخائر۔
یہ پروگرام کیا ہے؟
ATR-In-Full پروگرام بھی ایک اثاثہ پروگرام ہے، جو صرف اثاثہ کے ساتھ اہل ہے۔ غیر QM قرضوں کا ایک اچھا انتخاب۔
AAA Lendings ان درخواست دہندگان کے لیے DTI کا حساب نہیں لگائے گا جو صرف اثاثے ("ATR-In-Full") ثابت کرکے اہل ہیں۔ میکانکی طور پر، درخواست پر درج کسی بھی آمدنی یا ملازمت کو انڈر رائٹ کے لیے ضرورت سے زیادہ سمجھا جائے گا اور متبادل کے طور پر، خالی چھوڑ دیا جائے گا۔ اگر کسی درخواست پر ملازمت اور آمدنی کی نمائندگی کی جائے تو DTI کا حساب نہیں لگایا جانا چاہیے۔
آپ کو کیسے پتہ چلے گا کہ کیا آپ اس پروگرام کے لیے اہل اثاثہ حاصل کر سکتے ہیں؟
ذیل میں حساب کے طریقے ہیں:
خریداری کے قرض کے لیے، کل قابل اجازت اثاثوں کا خریداری کی قیمت کے علاوہ کسی بھی اور تمام اختتامی اخراجات سے مماثل ہونا چاہیے۔
اثاثے >= خریداری کی قیمت + تمام اختتامی لاگت
ری فنانس لون کے لیے، کل قابل اجازت اثاثوں کا مکمل قرض کی رقم کے علاوہ اختتامی اخراجات سے مماثل ہونا چاہیے۔
اثاثے >= قرض کی رقم + اختتامی لاگت
ذیل میں منظرناموں کی اہلیت دیکھیں، آپ حساب کے طریقوں کا حوالہ دے سکتے ہیں تاکہ یہ دیکھیں کہ آیا آپ قرض دہندگان کے ساتھ قرض کی درخواست دینے سے پہلے اہل ہو سکتے ہیں:
منظر نامہ 1: خریداری کی قیمت اور اختتامی لاگت = $768,500۔ دستیاب اثاثے = $700,000 (بچت) جمع $45,000 (IRA کا 50%) = $748,000۔ $20,500 سے کم۔ اگر قرض لینے والے کی عمر 59.5 یا اس سے زیادہ ہے، تو اہل اثاثے $700,000 + $54,000 (IRA کا 60%) = $754,000 اور مختصر $14,500 ہوں گے۔
منظر نامہ 2: قرض کی رقم کے علاوہ اختتامی اخراجات = $518,500۔ دستیاب اثاثے = $370,000 (بچت) + $100,000 (IRA کا 50%) = $470,000۔ $48,500 سے مختصر۔ اگر 59.5 یا اس سے زیادہ عمر کے ہیں، اہل اثاثے = $370,000 + $120,000 (IRA کا 60%) = $490,000 اور مختصر $28,500۔
اس پروگرام کے لیے اہل اثاثہ کیا ہے؟
نقد، اسٹاک، بانڈز اور ذاتی مائع اثاثے (کوئی جائیداد نہیں) = 100%
ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس = 50% اگر 59 یا اس سے کم عمر اور 60% اگر بڑی عمر کے ہوں۔
کوئی کاروباری فنڈز نہیں۔
فوائد کیا ہیں؟
کم از کم 6 ماہ کے ریزرو
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
ہم سمجھتے ہیں کہ رہن صرف ایک مالی لین دین نہیں ہے بلکہ زندگی کا ایک اہم فیصلہ ہے۔ گاہک کی مرکزیت پر ہماری توجہ کا مطلب یہ ہے کہ ہم صرف نمبروں پر غور نہیں کرتے۔ ہم آپ کی منفرد کہانی، خواہشات اور مالی اہداف پر غور کرتے ہیں۔ ہمارے رہن کے ماہرین آپ کے ذاتی سفر کو سمجھنے کے لیے وقت نکالتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ آپ کو ایک رہن کا حل ملے جو مستقبل کے لیے آپ کے وژن کے مطابق ہو۔ - AAA Lendings Non-QM آسانی سے اہل اثاثہ کا واحد آپشن - ATR-In-Full - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: لیورپول، اردن، ڈومینیکا، ہماری کمپنی کے پاس پہلے سے ہی چین میں بہت ساری سرفہرست فیکٹریاں اور پیشہ ورانہ ٹیکنالوجی ٹیمیں موجود ہیں، جو دنیا کے صارفین کو بہترین مصنوعات، تکنیک اور خدمات پیش کر رہی ہیں۔ ایمانداری ہمارا اصول ہے، پیشہ ورانہ آپریشن ہمارا کام ہے، خدمت ہمارا مقصد ہے، اور صارفین کا اطمینان ہمارا مستقبل ہے!
پیرس سے مارگوریٹ کے ذریعہ - 2018.06.18 19:26 چین میں، ہم نے کئی بار خریدا ہے، اس وقت سب سے زیادہ کامیاب اور سب سے زیادہ تسلی بخش، ایک مخلص اور حقیقی چینی صنعت کار ہے!
ڈینش سے ڈومینک - 2018.06.30 17:29 
