- AAA قرضے غیر QM DSCR (قرض سروس کوریج تناسب) پروگرام - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
نان کیو ایم پروگراموں کی اقسام میں سب سے آسان پروڈکٹ۔
کوئی آمدنی نہیں/کوئی روزگار نہیں/ٹیکس ریٹرن نہیں، نہ ہی روایتی قرضوں کی طرح DTI تناسب کا موازنہ کرنا۔ صرف اس صورت میں جب موضوع کی جائیداد سرمایہ کاری کی خاصیت ہو۔
تفصیلات
1) $2M تک قرض کی رقم؛
2) 80% زیادہ سے زیادہ LTV تک؛
3) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛
4) اداروں میں بند کر سکتے ہیں؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
6) SFRs، 2-4 یونٹس، کونڈو، ٹاؤن ہومز، کونڈوٹیلز، اور غیر وارنٹیبل کونڈو۔
ڈی ایس سی آر پروگرام
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ اگلا، آئیے DSCR پروگرام میں چلتے ہیں۔
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR کسی سرمایہ کاری کے گھر کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے کل ہاؤسنگ اخراجات (جیسے پرنسپل، سود، لینڈ ٹیکس، انشورنس اور مینجمنٹ فیس) کے تناسب سے مراد ہے (اگر کچھ اخراجات اصل میں نہیں ہوئے ہیں، تو اسے 0 فیصد کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا)۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار مندرجہ ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم AAA Lendings اب اپنے کلائنٹس کے لیے "No Ratio DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ تناسب "0″ تک کم ہو سکتا ہے۔ ہمارے کنونشن لون پروڈکٹس میں، ہمیں اپنی آمدنی کا ماہانہ PITIA (اصول/سود/ٹیکس/بیمہ/HOA) اور رہن رکھے ہوئے گھر کی دیگر ذمہ داریوں کا موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ آیا قرض کے اہل ہیں یا نہیں۔
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض کا پروگرام پیش کرتے ہیں، یہ DSCR پروگرام ہے، جو کہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ اگلا، آئیے DSCR پروگرام میں چلتے ہیں۔
DSCR پروگرام کے کیا فوائد ہیں؟
کوئی تناسب نہیں DSCR، ایک قرض کی مصنوعات جو آمدنی کی جانچ نہیں کرتی ہے، مہمانوں کی آمدنی کے لیے کوئی تقاضے نہیں ہے، کیونکہ اس قرض کی مصنوعات میں DTI کا حساب شامل نہیں ہے۔ اور کم از کم DSCR کا تناسب 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ گھر کا کرایہ کم ہونے کے باوجود بھی ہم کر سکتے ہیں! کم آمدنی یا زیادہ ذمہ داریوں والے مہمانوں کے لیے یہ ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، غیر ملکی شہری بھی اس پروگرام کے لیے قابل قبول ہیں، خاص طور پر F1 ویزا کے ساتھ۔ اگر آپ غیر ملکی ہیں، اور روایتی رہن کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو ہم سے رابطہ کریں اور اپنے قرض کا منظرنامہ حاصل کریں۔
ہماری رہنما خطوط لچکدار ہیں اور اگر آپ کا قرض سمجھ میں آتا ہے تو ہم اسے جلد بند کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ ہمارے پاس نان کیو ایم قرضوں کے لیے ہموار مواصلات اور تیزی سے آمدنی ہے، اگر آپ کو کوئی ضرورت ہو تو ہم سے رابطہ کریں۔
آپ زیادہ پیسہ کماتے ہیں! بند کرنے کے لیے ہماری اوسط جمع کرانے کا وقت 3 ہفتوں سے کم ہے اور ہم بغیر کسی پریشانی کے بند کر دیتے ہیں۔ تصور کریں کہ آپ کے حوالہ جات کیسے بڑھیں گے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
آپ کا وقت قیمتی ہے، اور ہم اس کا احترام کرتے ہیں۔ AAA LENDINGS میں، ہم آپ کا وقت اور محنت بچانے کے لیے رہن کے عمل کو ہموار کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ ہماری آن لائن درخواست صارف دوست ہے اور آپ کی سہولت کو ذہن میں رکھتے ہوئے ڈیزائن کی گئی ہے۔ آپ اپنے گھر یا دفتر کے آرام سے درخواست کو اپنی رفتار سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم جانتے ہیں کہ آپ کی زندگی مصروف ہے، اور ہمارا مقصد رہن کے عمل کو مشغول، موثر اور وقت کی بچت بنانا ہے۔ - AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) پروگرام - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: برونائی، میونخ، پرتگال، اگر کوئی پروڈکٹ آپ کی مانگ کو پورا کرتا ہے، تو بلا جھجھک ہم سے رابطہ کریں۔ ہمیں یقین ہے کہ آپ کی کسی بھی انکوائری یا ضرورت پر فوری توجہ دی جائے گی، اعلیٰ معیار کا سامان، ترجیحی قیمتیں اور سستے مال برداری۔ ایک بہتر مستقبل کے لیے تعاون پر تبادلہ خیال کرنے کے لیے دنیا بھر کے دوستوں کو کال کرنے یا ملنے کے لیے خلوص دل سے خوش آمدید!
ملائیشیا سے البرٹا سے - 2017.03.07 13:42 کمپنی کے اکاؤنٹ مینیجر کے پاس صنعت کا علم اور تجربہ ہے، وہ ہماری ضروریات کے مطابق مناسب پروگرام فراہم کر سکتا ہے اور روانی سے انگریزی بول سکتا ہے۔
بذریعہ مشیل مسقط سے - 2017.09.28 18:29 
