- AAA قرضے غیر QM DSCR (قرض سروس کوریج تناسب) پروگرام - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
نان کیو ایم پروگراموں کی اقسام میں سب سے آسان پروڈکٹ۔
کوئی آمدنی نہیں/کوئی روزگار نہیں/ٹیکس ریٹرن نہیں، نہ ہی روایتی قرضوں کی طرح DTI تناسب کا موازنہ کرنا۔ صرف اس صورت میں جب موضوع کی جائیداد سرمایہ کاری کی خاصیت ہو۔
تفصیلات
1) $2M تک قرض کی رقم؛
2) 80% زیادہ سے زیادہ LTV تک؛
3) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛
4) اداروں میں بند کر سکتے ہیں؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
6) SFRs، 2-4 یونٹس، کونڈو، ٹاؤن ہومز، کونڈوٹیلز، اور غیر وارنٹیبل کونڈو۔
ڈی ایس سی آر پروگرام
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ اگلا، آئیے DSCR پروگرام میں چلتے ہیں۔
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR کسی سرمایہ کاری کے گھر کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے کل ہاؤسنگ اخراجات (جیسے پرنسپل، سود، لینڈ ٹیکس، انشورنس اور مینجمنٹ فیس) کے تناسب سے مراد ہے (اگر کچھ اخراجات اصل میں نہیں ہوئے ہیں، تو اسے 0 فیصد کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا)۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار مندرجہ ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم AAA Lendings اب اپنے کلائنٹس کے لیے "No Ratio DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ تناسب "0″ تک کم ہو سکتا ہے۔ ہمارے کنونشن لون پروڈکٹس میں، ہمیں اپنی آمدنی کا ماہانہ PITIA (اصول/سود/ٹیکس/بیمہ/HOA) اور رہن رکھے ہوئے گھر کی دیگر ذمہ داریوں کا موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ آیا قرض کے اہل ہیں یا نہیں۔
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض کا پروگرام پیش کرتے ہیں، یہ DSCR پروگرام ہے، جو کہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ اگلا، آئیے DSCR پروگرام میں چلتے ہیں۔
DSCR پروگرام کے کیا فوائد ہیں؟
کوئی تناسب نہیں DSCR، ایک قرض کی مصنوعات جو آمدنی کی جانچ نہیں کرتی ہے، مہمانوں کی آمدنی کے لیے کوئی تقاضے نہیں ہے، کیونکہ اس قرض کی مصنوعات میں DTI کا حساب شامل نہیں ہے۔ اور کم از کم DSCR کا تناسب 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ گھر کا کرایہ کم ہونے کے باوجود بھی ہم کر سکتے ہیں! کم آمدنی یا زیادہ ذمہ داریوں والے مہمانوں کے لیے یہ ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، غیر ملکی شہری بھی اس پروگرام کے لیے قابل قبول ہیں، خاص طور پر F1 ویزا کے ساتھ۔ اگر آپ غیر ملکی ہیں، اور روایتی رہن کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو ہم سے رابطہ کریں اور اپنے قرض کا منظرنامہ حاصل کریں۔
ہماری رہنما خطوط لچکدار ہیں اور اگر آپ کا قرض سمجھ میں آتا ہے تو ہم اسے جلد بند کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ ہمارے پاس نان کیو ایم قرضوں کے لیے ہموار مواصلات اور تیزی سے آمدنی ہے، اگر آپ کو کوئی ضرورت ہو تو ہم سے رابطہ کریں۔
آپ زیادہ پیسہ کماتے ہیں! بند کرنے کے لیے ہماری اوسط جمع کرانے کا وقت 3 ہفتوں سے کم ہے اور ہم بغیر کسی پریشانی کے بند کر دیتے ہیں۔ تصور کریں کہ آپ کے حوالہ جات کیسے بڑھیں گے۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
AAA LENDINGS میں، ہم اپنے قابل قدر صارفین کو واپس دینے میں یقین رکھتے ہیں۔ اسی لیے ہم ایک لائلٹی پروگرام پیش کرتے ہیں جو آپ کو آپ کے اعتماد اور ہمارے ساتھ جاری شراکت داری کا بدلہ دیتا ہے۔ ہمارا لائلٹی پروگرام آپ کو مصروف رکھنے اور تعریف کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، ہمارے واپس آنے والے صارفین کے لیے خصوصی فوائد اور رعایتیں پیش کرتے ہیں۔ AAA LENDINGS کے ساتھ آپ کی وابستگی کو تسلیم کیا گیا ہے اور ہم انعام یافتہ ہیں، اور ہم اپنی خدمات میں آپ کی مسلسل دلچسپی کو ایک فائدہ مند تجربہ بنانے کی کوشش کرتے ہیں۔ – AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) پروگرام – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: ریاستہائے متحدہ، فن لینڈ، مقدونیہ، ہم نے قومی ہنر مند سرٹیفیکیشن سے گزرے ہیں اور ہماری کلیدی صنعت میں اچھی پذیرائی حاصل کی ہے۔ ہماری ماہر انجینئرنگ ٹیم اکثر مشاورت اور آراء کے لیے آپ کی خدمت کے لیے تیار رہتی ہے۔ ہم آپ کو آپ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بغیر قیمت کے نمونے بھی فراہم کرنے میں کامیاب رہے ہیں۔ آپ کو بہترین سروس اور حل فراہم کرنے کے لیے بہترین کوششیں کی جائیں گی۔ جو بھی ہمارے کاروبار اور حل پر غور کر رہا ہے، براہ کرم ہمیں ای میل بھیج کر ہم سے بات کریں یا فوراً ہم سے رابطہ کریں۔ ہماری اشیاء اور انٹرپرائز کو جاننے کے طریقے کے طور پر۔ بہت کچھ، آپ اسے جاننے کے لیے ہماری فیکٹری میں آ سکیں گے۔ ہم دنیا بھر سے آنے والے مہمانوں کو اپنی فرم میں مستقل خوش آمدید کہیں گے۔ اے انٹرپرائز کی تعمیر. ہمارے ساتھ جذبات. آپ کو چھوٹے کاروبار کے لیے ہم سے رابطہ کرنے کے لیے بالکل آزاد محسوس کرنا چاہیے اور ہمیں یقین ہے کہ ہم اپنے تمام تاجروں کے ساتھ اعلیٰ ترین تجارتی عملی تجربہ کا اشتراک کریں گے۔
لندن سے ایلینور کے ذریعہ - 2018.12.30 10:21 سیلز مینیجر بہت صبر آزما ہے، ہم نے تعاون کرنے کا فیصلہ کرنے سے تین دن پہلے بات کی، آخر کار، ہم اس تعاون سے بہت مطمئن ہیں!
وینزویلا سے رینی کے ذریعہ - 2018.06.21 17:11 
