– AAA قرضے غیر QM DSCR (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام – AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام۔
یہ تمام نان کیو ایم پروگراموں میں سب سے آسان پروگرام ہے۔
آمدنی/ روزگار کی حیثیت/ ٹیکس ریٹرن کی ضرورت نہیں ہے۔
پروگرام کی جھلکیاں
1) $2M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
4) اداروں میں بند ہو سکتا ہے؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
6) SFRs، 2-4 یونٹس، Condos، Townhomes، Condotels، اور Non-Warantable Condos دستیاب ہیں۔
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل - DSCR پروگرام کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض پروگرام پیش کرتے ہیں۔ یہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR کسی سرمایہ کاری کے گھر کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے کل ہاؤسنگ اخراجات (جیسے پرنسپل، سود، لینڈ ٹیکس، انشورنس اور مینجمنٹ فیس) کے تناسب سے مراد ہے (اگر کچھ اخراجات اصل میں نہیں ہوئے ہیں، تو اسے 0 فیصد کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا)۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار مندرجہ ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم اپنے کلائنٹس کے لیے "کوئی تناسب نہیں DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ تناسب "0" تک کم ہو سکتا ہے۔ ہماری روایتی قرض کی مصنوعات میں، ہمیں اپنی آمدنی کا ماہانہ PITIA (اصول/ سود/ ٹیکس/ انشورنس/ HOA) اور رہن رکھے ہوئے گھر کی دیگر ذمہ داریوں سے موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ آیا قرض اہل ہو سکتا ہے۔
DSCR کے فوائد
کوئی تناسب نہیں DSCR، ایک قرض کی مصنوعات جو آمدنی کی تصدیق نہیں کرتی ہے، قرض لینے والے کی آمدنی کے لیے کوئی تقاضے نہیں ہے کیونکہ اس میں DTI کا حساب شامل نہیں ہے۔ اور کم از کم DSCR کا تناسب 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ یہاں تک کہ اگر کرایہ کی آمدنی کم ہے، تب بھی ہم یہ کر سکتے ہیں! یہ کم آمدنی یا زیادہ واجبات والے قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، غیر ملکی شہری بھی اس پروگرام کے لیے قابل قبول ہیں، خاص طور پر F1 ویزا کے ساتھ۔ اگر آپ غیر ملکی ہیں، اور روایتی رہن کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو ہم سے رابطہ کریں اور اپنے قرض کا منظرنامہ حاصل کریں۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
AAA LENDINGS میں، ہم اپنے قابل قدر صارفین کو واپس دینے میں یقین رکھتے ہیں۔ اسی لیے ہم ایک لائلٹی پروگرام پیش کرتے ہیں جو آپ کو آپ کے اعتماد اور ہمارے ساتھ جاری شراکت داری کا بدلہ دیتا ہے۔ ہمارا لائلٹی پروگرام آپ کو مصروف رکھنے اور تعریف کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، ہمارے واپس آنے والے صارفین کے لیے خصوصی فوائد اور رعایتیں پیش کرتے ہیں۔ AAA LENDINGS کے ساتھ آپ کی وابستگی کو تسلیم کیا گیا ہے اور ہم انعام یافتہ ہیں، اور ہم اپنی خدمات میں آپ کی مسلسل دلچسپی کو ایک فائدہ مند تجربہ بنانے کی کوشش کرتے ہیں۔ – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) پروگرام – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: چیک، میسیڈونیا، وکٹوریہ، ہماری مصنوعات کو غیر ملکی کلائنٹس سے زیادہ سے زیادہ پہچان ملی ہے، اور ان کے ساتھ طویل مدتی اور تعاون پر مبنی تعلقات قائم کیے گئے ہیں۔ ہم ہر گاہک کے لیے بہترین سروس فراہم کریں گے اور ہمارے ساتھ کام کرنے اور باہمی فائدے کو ایک ساتھ قائم کرنے کے لیے مخلص دوستوں کا خیرمقدم کریں گے۔
کوسٹا ریکا سے کیون ایلیسن کی طرف سے - 2017.03.28 12:22 بروقت ترسیل، سامان کے معاہدے کی دفعات کے سخت عمل درآمد، خاص حالات کا سامنا کرنا پڑا، بلکہ فعال طور پر تعاون، ایک قابل اعتماد کمپنی!
سینٹ پیٹرزبرگ سے Mavis کی طرف سے - 2018.06.18 17:25 
