– AAA قرضے غیر QM DSCR (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام – AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام۔
یہ تمام نان کیو ایم پروگراموں میں سب سے آسان پروگرام ہے۔
آمدنی/ روزگار کی حیثیت/ ٹیکس ریٹرن کی ضرورت نہیں ہے۔
پروگرام کی جھلکیاں
1) $2M تک قرض کی رقم؛
2) 75% LTV تک؛
3) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
4) اداروں میں بند ہو سکتا ہے؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
6) SFRs، 2-4 یونٹس، Condos، Townhomes، Condotels، اور Non-Warantable Condos دستیاب ہیں۔
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل - DSCR پروگرام کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض پروگرام پیش کرتے ہیں۔ یہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR کسی سرمایہ کاری کے گھر کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے کل ہاؤسنگ اخراجات (جیسے پرنسپل، سود، لینڈ ٹیکس، انشورنس اور مینجمنٹ فیس) کے تناسب سے مراد ہے (اگر کچھ اخراجات اصل میں نہیں ہوئے ہیں، تو اسے 0 فیصد کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا)۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار مندرجہ ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم اپنے کلائنٹس کے لیے "کوئی تناسب نہیں DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ تناسب "0" تک کم ہو سکتا ہے۔ ہماری روایتی قرض کی مصنوعات میں، ہمیں اپنی آمدنی کا ماہانہ PITIA (اصول/ سود/ ٹیکس/ انشورنس/ HOA) اور رہن رکھے ہوئے گھر کی دیگر ذمہ داریوں سے موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ آیا قرض اہل ہو سکتا ہے۔
DSCR کے فوائد
کوئی تناسب نہیں DSCR، ایک قرض کی مصنوعات جو آمدنی کی تصدیق نہیں کرتی ہے، قرض لینے والے کی آمدنی کے لیے کوئی تقاضے نہیں ہے کیونکہ اس میں DTI کا حساب شامل نہیں ہے۔ اور کم از کم DSCR کا تناسب 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ یہاں تک کہ اگر کرایہ کی آمدنی کم ہے، تب بھی ہم یہ کر سکتے ہیں! یہ کم آمدنی یا زیادہ واجبات والے قرض لینے والوں کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، غیر ملکی شہری بھی اس پروگرام کے لیے قابل قبول ہیں، خاص طور پر F1 ویزا کے ساتھ۔ اگر آپ غیر ملکی ہیں، اور روایتی رہن کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو ہم سے رابطہ کریں اور اپنے قرض کا منظرنامہ حاصل کریں۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
جب کہ بہت سے قرض دہندگان نے اپنا دائرہ کار محدود کر رکھا ہے، ہم مختلف ریاستوں میں اپنی موجودگی کو بڑھاتے رہتے ہیں، 45 ریاستوں میں قرض دہندگان کی خدمت کرتے ہیں، جن میں کیلیفورنیا اور ٹیکساس جیسی کچھ انتہائی متحرک مارکیٹیں بھی شامل ہیں۔ ہماری وسیع رسائی ہمیں علاقائی باریکیوں کو سمجھنے اور ان کے مطابق ڈھالنے کی اجازت دیتی ہے، اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ مختلف ریاستوں میں ہمارے کلائنٹس کو مقامی طور پر تعاون حاصل ہو اور وہ اب بھی ہماری ملک گیر مہارت سے مستفید ہوں۔ – AAA قرضے نان-QM DSCR (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) پروگرام – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: پاکستان، نیوزی لینڈ، کوالالمپور، بہترین سپلائرز کا انتخاب کر کے اعلیٰ مصنوعات کے معیار کو یقینی بنانا، اب ہم نے اپنے پورے پورے کوالٹی کنٹرول کے عمل کو بھی لاگو کر دیا ہے۔ دریں اثنا، ہمارے بہترین انتظام کے ساتھ مل کر فیکٹریوں کی ایک بڑی رینج تک ہماری رسائی اس بات کو بھی یقینی بناتی ہے کہ ہم آرڈر کے سائز سے قطع نظر بہترین قیمتوں پر آپ کی ضروریات کو فوری طور پر پورا کر سکتے ہیں۔
مراکش سے Althea کی طرف سے - 2017.07.28 15:46 بروقت ترسیل، سامان کے معاہدے کی دفعات کے سخت عمل درآمد، خاص حالات کا سامنا کرنا پڑا، بلکہ فعال طور پر تعاون، ایک قابل اعتماد کمپنی!
اسرائیل سے Deirdre کی طرف سے - 2018.12.11 14:13 
