- AAA قرضے غیر QM 12 یا 24 ماہ کے ذاتی / کاروباری بینک اسٹیٹمنٹ پروگرام - AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
بہترین کریڈٹ کے ساتھ خود ملازمت کرنے والا قرض لینے والا جس کی آمدنی ان کے ٹیکس ریٹرن میں بیان کی گئی ہے وہ اس لگژری گھر کے لیے اہل نہیں ہوں گے جو وہ برداشت کر سکتے ہیں۔ پرسنل اکاؤنٹ ڈپازٹس پر 100% اور بزنس اکاؤنٹ ڈپازٹس پر 50% کے ساتھ اہل ہوں (مسلسل 12 ماہ)
تفصیلات
1) $4M تک قرض کی رقم؛
2) 90% زیادہ سے زیادہ LTV تک؛
3) خود ملازم اور 1099 قرض لینے والے؛
4) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
5) 75% یا اس سے کم LTV پر کسی ذخائر کی ضرورت نہیں ہے۔
6) No 4506T / No K1's / No P&L's;
7) کوئی ایم آئی (مارگیج انشورنس) نہیں۔
ہم اس پروگرام کا انتخاب کیوں کرتے ہیں؟
اگرچہ زیادہ تر امریکی روایتی ہاؤس مارگیج لون کے لیے مکمل دستاویزات کے ساتھ آسانی سے اہل ہو سکتے ہیں، لیکن بہت سے لوگ اب بھی فینی اور فریڈی گائیڈز کو پورا نہیں کرتے ہیں جب قرض دینے کی ضروریات کی بات آتی ہے۔ خوش قسمتی سے، غیر کیو ایم قرضے اور بینک اسٹیٹمنٹ آمدنی کے دستاویزات ان غیر روایتی قرض لینے والوں کے لیے ایک بہترین حل ہیں۔
خاص طور پر، خود ملازم اجرت حاصل کرنے والوں کے پاس IRS ٹیکس کوڈ کے تحت بہت سے کاروباری اخراجات کو ختم کرنے کا عیش و آرام ہوتا ہے۔ ان کی مجموعی آمدنی سے کاروباری اخراجات کو کم کرنا انکم ٹیکس کی کم ادائیگی میں خود ملازمت کرنے والے اجرت کمانے والوں کو فائدہ پہنچاتا ہے۔
ہوشیار اکاؤنٹنٹس کے ساتھ بہت سے خود ملازمت والے لوگ ٹیکس کوڈز کا فائدہ اٹھانے کی وجہ سے اکثر کوئی ٹیکس نہیں دیتے ہیں۔ بہت سے لوگوں کی آمدنی منفی ہے۔ بدقسمتی سے، بہت سارے رائٹ آف کا مطلب ہے کہ خود ملازمت کرنے والے اجرت کمانے والوں کو رہن کے لیے کوالیفائی کرنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ روایتی قرض دہندگان اہل آمدنی کا حساب لگاتے وقت ایڈجسٹ شدہ مجموعی آمدنی کا استعمال کریں گے۔ غیر QM قرضوں کے ساتھ خود روزگار گھر خریداروں کے لیے بڑی خبر۔ ہمارے پاس خود روزگار قرض لینے والوں کے لیے غیر QM رہن ہیں جن میں انکم ٹیکس ریٹرن کی ضرورت نہیں ہے۔ اس آرٹیکل میں، ہم خود ملازم قرض دہندگان کے لیے غیر QM بینک اسٹیٹمنٹ مارگیجز پر تبادلہ خیال اور احاطہ کریں گے۔
یہ پروگرام کس کے لیے بنایا گیا ہے؟
یہ پروگرام ان قرض دہندگان کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو خود ملازمت کرتے ہیں اور قرض کی اہلیت کے متبادل طریقوں سے مستفید ہوں گے۔ بینک سٹیٹمنٹس کو ٹیکس گوشواروں کے متبادل کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے تاکہ خود ملازم قرض لینے والے کی آمدنی کو دستاویز کیا جا سکے۔ اس کے علاوہ، ذاتی اور/یا کاروباری بینک اسٹیٹمنٹس کی اجازت ہے۔
اس پروگرام کے لیے اہل ہونے کے لیے قرض لینے والوں میں سے کم از کم ایک کا کم از کم 2 سال (25% یا اس سے زیادہ ملکیت) کے لیے خود ملازم ہونا چاہیے۔ یہ اس بات کا تعین کرنے کے لیے معیاری ضرورت ہے کہ آیا قرض لینے والا خود ملازمت والا قرض لینے والا ہے۔ بعض اوقات، قرض لینے والا کسی کاروبار کی ملکیت کا مالک ہوسکتا ہے، تاہم، ہم صرف خود ملازم قرض لینے والوں کے طور پر شمار کرتے ہیں جب یہ 25% سے زیادہ ہو۔ ایجنسی کے قرضوں میں، ہم ہمیشہ K-1 یا شیڈول G کا حوالہ دیتے ہیں۔ جبکہ غیر QM قرضوں کے لیے، ہمیں اصل ملکیت کی تصدیق کے لیے ہمیشہ ایک CPA خط کی ضرورت ہوتی ہے۔
عام طور پر، قرض دہندہ 12 یا 24 مہینوں میں بینک اسٹیٹمنٹ ڈپازٹس کی اوسط قیمت لے کر، پھر ایک معیاری اخراجات کے عنصر سے زیادہ کوالیفائنگ آمدنی کا حساب لگاتا ہے۔ یہ اس پروگرام کے لیے قرض لینے والے کی اہل آمدنی ہونی چاہیے۔
جہاں تک اخراجات کے عنصر کا تعلق ہے، بہت سے غیر QM سرمایہ کاروں کا معیاری تناسب 50% ہو سکتا ہے۔ ہماری بھی یہ ضرورت ہے۔ تاہم، اگر آپ کا CPA مناسب وجوہات کے ساتھ خط فراہم کر سکتا ہے، تو ہم اخراجات کے لچکدار عنصر پر غور کر سکتے ہیں۔ کم از کم حد سے تجاوز نہ کریں~
اگر آپ کو کوئی ضرورت ہے تو پہلے ہم سے رابطہ کریں، ہم تجزیہ سے پہلے کی آمدنی کا مفت حساب پیش کر سکتے ہیں۔ یہ آپ سب کے لیے خاص طور پر مارگیج لون آفیسرز کے لیے بہت مفید ہونا چاہیے، تاکہ آپ کے مؤکلوں کی بہتر خدمت ہو۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
اپنے صارفین کے ساتھ فضیلت اور لگن کے لیے ہماری وابستگی نے ہمیں 45 ریاستوں بشمول ایریزونا، کیلیفورنیا، واشنگٹن ڈی سی، فلوریڈا، نیواڈا، اور ٹیکساس سمیت دیگر ریاستوں میں اپنے آپریشنز کو وسعت دینے پر اکسایا ہے۔ تاہم، ہماری کامیابی کی تعریف صرف اعداد سے نہیں ہوتی۔ لاتعداد مثبت جائزے اور ہم نے جو زبانی شہرت حاصل کی ہے وہ اس اعتماد اور اعتماد کا ثبوت ہے جو مارکیٹ نے ہم پر رکھا ہے۔ - AAA قرضے غیر QM 12 یا 24 ماہ کے ذاتی / کاروباری بینک اسٹیٹمنٹ پروگرام - AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: بلغاریہ، آرمینیا، ارجنٹائن، وہ مضبوط ماڈلنگ کر رہے ہیں اور پوری دنیا میں مؤثر طریقے سے فروغ دے رہے ہیں۔ کبھی بھی بڑے فنکشنز کو فوری وقت میں غائب نہ کریں، یہ آپ کے بہترین اچھے معیار کے معاملے میں ضروری ہے۔ پروڈنس، کارکردگی، یونین اور جدت کے اصول سے رہنمائی۔ کارپوریشن اپنی بین الاقوامی تجارت کو وسعت دینے، تنظیم کو بڑھانے کے لیے بہترین کوششیں کرنا۔ rofit اور اس کے برآمدی پیمانے میں اضافہ. ہمیں یقین ہے کہ ہمارے پاس ایک روشن امکان ہے اور آنے والے سالوں میں پوری دنیا میں تقسیم کیا جائے گا۔
سوڈان سے جین کی طرف سے - 2017.08.16 13:39 معاہدے پر دستخط کے بعد، ہم نے مختصر مدت میں تسلی بخش سامان حاصل کیا، یہ ایک قابل ستائش صنعت کار ہے۔
بذریعہ Letitia from America - 2017.08.28 16:02 
