– AAA قرضے نہیں n-QM DSCR (قرض سروس کوریج تناسب) پروگرام – AAA قرضوں کی تفصیل:
جائزہ
نان کیو ایم پروگراموں کی اقسام میں سب سے آسان پروڈکٹ۔
کوئی آمدنی/کوئی ملازمت نہیں/کوئی ٹیکس ریٹرن نہیں۔
صرف سرمایہ کاری کی جائیداد۔
تفصیلات
1) $2M تک قرض کی رقم؛
2) 80% LTV تک؛
3) 660 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور؛
4) اداروں میں بند کر سکتے ہیں؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں؛
6) SFRs، 2-4 یونٹس، Condos، Townhomes، Condotels، اور Non-Warantable Condos دستیاب ہیں۔
DSCR کیا ہے؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کسی بھی ملازمت کی معلومات اور آمدنی کے بغیر ہاؤس مارگیج لون کیسے حاصل کیا جائے؟
کیا آپ روایتی رہن قرضوں کے اہل نہیں ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں کہ کون سا قرض پروگرام سب سے آسان پروڈکٹ ہے؟
کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ قرض کے حصول کے لیے کم شدہ دستاویزات کو کیسے استعمال کیا جائے؟
کیا آپ کے لیے اپنی صنعت میں ہوم لون حاصل کرنا بہت مشکل ہے؟
ہم مندرجہ بالا کلیدی عوامل کو پورا کرنے کے لیے ایک بہترین قرض کا پروگرام پیش کرتے ہیں، یہ DSCR پروگرام ہے، جو کہ ہاؤس مارگیج لون میں سب سے زیادہ مقبول نان کیو ایم پروڈکٹ ہے۔
ڈی ایس سی آر (ڈیبٹ سروس کوریج ریشو) تجربہ کار رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور سرمایہ کاری کے خطرے کی ڈگری کا تجزیہ کرنے کے لیے صرف موضوع کی جائیداد سے کیش فلو کی بنیاد پر قرض لینے والوں کو اہل بناتا ہے۔ آج، ہم DSCR کی تعریف کو سمجھنے اور ہاؤسنگ مارگیج سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے DSCR پروگرام کے اسرار سے پردہ اٹھانے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔ اگلا، آئیے DSCR پروگرام میں چلتے ہیں۔
DSCR کا حساب کیسے لگائیں؟
ہاؤسنگ مارگیج لون کے لیے، DSCR کسی سرمایہ کاری کے گھر کی ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے کل ہاؤسنگ اخراجات (جیسے پرنسپل، سود، لینڈ ٹیکس، انشورنس اور مینجمنٹ فیس) کے تناسب سے مراد ہے (اگر کچھ اخراجات اصل میں نہیں ہوئے ہیں، تو اسے 0 فیصد کے طور پر ریکارڈ کیا جائے گا)۔ تناسب جتنا کم ہوگا، قرض کا خطرہ اتنا ہی زیادہ ہوگا۔ اس کا اظہار مندرجہ ذیل میں کیا جا سکتا ہے۔
ہم اپنے کلائنٹس کے لیے "کوئی تناسب نہیں DSCR" پیش کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ تناسب "0" تک کم ہو سکتا ہے۔ ہماری روایتی قرض کی مصنوعات میں، ہمیں اپنی آمدنی کا ماہانہ PITIA (اصول/ سود/ ٹیکس/ انشورنس/ HOA) اور رہن رکھے ہوئے گھر کی دیگر ذمہ داریوں سے موازنہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ فیصلہ کیا جا سکے کہ آیا قرض اہل ہو سکتا ہے۔
DSCR کے فوائد
کوئی تناسب DSCR، ایک قرض کی مصنوعات جو آمدنی کی تصدیق نہیں کرتی ہے، قرض لینے والے کی آمدنی کے لیے کوئی تقاضے نہیں ہے، کیونکہ اس قرض کی مصنوعات میں DTI کا حساب شامل نہیں ہے۔ اور کم از کم DSCR کا تناسب 0 تک کم ہو سکتا ہے۔ گھر کا کرایہ کم ہونے کے باوجود بھی ہم کر سکتے ہیں! کم آمدنی یا زیادہ ذمہ داریوں کے ساتھ قرض لینے والے کے لیے یہ ایک اچھا انتخاب ہے۔
اس کے علاوہ، غیر ملکی شہری بھی اس پروگرام کے لیے قابل قبول ہیں، خاص طور پر F1 ویزا کے ساتھ۔ اگر آپ غیر ملکی ہیں، اور روایتی رہن کے قرض کے ساتھ اہل نہیں ہوسکتے ہیں، تو ہم سے رابطہ کریں اور اپنے قرض کا منظرنامہ حاصل کریں۔
ہماری رہنما خطوط لچکدار ہیں اور اگر آپ کا قرض سمجھ میں آتا ہے، تو ہم اسے جلد بند کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ ہمارے پاس نان کیو ایم قرضوں کے لیے ہموار مواصلات اور تیزی سے آمدنی ہے، اگر آپ کو کوئی ضرورت ہو تو ہم سے رابطہ کریں۔
مصنوعات کی تفصیلات کی تصاویر:
متعلقہ پروڈکٹ گائیڈ:
شفافیت کے لیے ہماری وابستگی رہن کے عمل کے ابتدائی مراحل سے آگے ہے۔ ہم اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کو اپنی رہن کی شرائط، بشمول شرح سود، فیس اور اختتامی اخراجات کی واضح سمجھ ہے۔ اختتامی دن کوئی حیرت نہیں ہے۔ ہم آپ کو سیدھی سادی، جرگن سے پاک وضاحتیں فراہم کرنے کے لیے وقف ہیں، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ اپنے گھر کی خریداری یا ری فنانس کے مالیاتی پہلوؤں کو دیکھ سکیں۔ – AAA قرضے نہیں n-QM DSCR (قرض سروس کوریج ریشو) پروگرام – AAA قرضے، پروڈکٹ پوری دنیا کو فراہم کرے گا، جیسے: جنوبی افریقہ، اٹلی، میڈرڈ، ہم ایماندار، موثر، عملی جیتنے کے مشن اور لوگوں پر مبنی کاروبار کے فلسفے پر عمل پیرا ہیں۔ بہترین معیار، مناسب قیمت اور گاہک کی اطمینان کو ہمیشہ جاری رکھا جاتا ہے! اگر آپ ہماری اشیاء میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو مزید تفصیلات کے لیے ہم سے رابطہ کرنے کی کوشش کریں!
ارجنٹینا سے اولیویا کے ذریعہ - 2018.12.10 19:03 کسٹمر سروس کے نمائندے نے بہت تفصیلی وضاحت کی، سروس کا رویہ بہت اچھا ہے، جواب بہت بروقت اور جامع ہے، ایک خوشگوار مواصلت! ہمیں امید ہے کہ تعاون کرنے کا موقع ملے گا۔
بلغاریہ سے فیڈریکو مائیکل ڈی مارکو کی طرف سے - 2018.07.26 16:51 
