1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

رہن کی خبریں۔

رہن کی مارکیٹ کے لیے کیا مواقع ہیں کیونکہ RMB کی شرح تبادلہ 6.9 سے نیچے آ جاتی ہے اور ڈالر کی قدر بڑھ رہی ہے؟

فیس بکٹویٹرلنکڈنیوٹیوب

09/17/2022

ڈالر انڈیکس 20 سال کی نئی بلند ترین سطح پر پہنچ گیا۔

پیر کو، ICE ڈالر انڈیکس عارضی طور پر 110 کے نشان سے اوپر گیا، جو تقریباً 20 سالوں میں ایک نئی بلندی پر پہنچ گیا۔

پھول

تصویری ماخذ: https://www.cnbc.com/quotes/.DXY

امریکی ڈالر انڈیکس (USDX) کا استعمال دیگر منتخب کرنسیوں کے مقابلے میں امریکی ڈالر کی تبدیلی کی مشترکہ شرح کا حساب لگانے کے لیے کیا جاتا ہے تاکہ امریکی ڈالر کی طاقت کی ڈگری کی پیمائش کی جا سکے۔

کرنسیوں کی یہ ٹوکری چھ بڑی کرنسیوں پر مشتمل ہے: یورو، جاپانی ین، برطانوی پاؤنڈ، کینیڈین ڈالر، سویڈش کرونا اور سوئس فرانک۔

ڈالر انڈیکس میں اضافہ اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ اوپر کی کرنسیوں کے مقابلے ڈالر کا تناسب بڑھ گیا ہے، جس کا مطلب ہے کہ ڈالر کی قدر بڑھی ہے اور اہم بین الاقوامی اشیاء کی قیمتیں ڈالر میں ہیں، اس لیے متعلقہ اشیاء کی قیمتیں گر رہی ہیں۔

غیر ملکی کرنسی کی تجارت میں ڈالر انڈیکس کے اہم کردار کے علاوہ، میکرو اکنامکس میں اس کی پوزیشن کو نظر انداز نہیں کیا جانا چاہیے۔

اس سے سرمایہ کاروں کو اندازہ ہوتا ہے کہ دنیا میں امریکی ڈالر کتنا مضبوط ہے، جو عالمی سرمائے کے بہاؤ کو متاثر کرتا ہے اور اسٹاک اور بانڈ مارکیٹوں کو متاثر کرتا ہے، دوسروں کے درمیان۔

یہ کہا جا سکتا ہے کہ ڈالر انڈیکس امریکی معیشت کی عکاسی کرتا ہے اور سرمایہ کاری کے لیے ایک موسم ہے، یہی وجہ ہے کہ اس پر عالمی منڈی کی نظر ہے۔

 

ڈالر کی قدر میں مسلسل اضافہ کیوں ہوتا ہے؟

اس سال سے ڈالر میں تیزی سے اضافہ اس وقت شروع ہوا جب فیڈرل ریزرو نے اشارہ کیا - اقتصادی ترقی کی قیمت پر - کہ وہ شرح سود میں تیزی سے اضافہ کرکے افراط زر کا مقابلہ کرے گا۔

اس نے اسٹاک اور بانڈ مارکیٹوں میں فروخت کی لہر کو متحرک کیا اور امریکی بانڈ کی پیداوار کو بڑھاوا دیا کیونکہ سرمایہ کار محفوظ پناہ گاہ کے طور پر امریکی ڈالر کی طرف بھاگ گئے، بالآخر ڈالر انڈیکس کو اس سطح پر لے گیا جو دہائیوں میں نہیں دیکھا گیا تھا۔

پاول کے "بغیر روکے مہنگائی سے لڑنے" کے حالیہ عجیب و غریب بیانات کے ساتھ، بہت سے لوگ اب توقع کرتے ہیں کہ فیڈ 2023 تک شرح سود میں اضافہ جاری رکھے گا، جس کا اختتامی نقطہ 4% کے قریب ہونے کا امکان ہے۔

دو سالہ امریکی بانڈز کی پیداوار نے بھی گزشتہ ہفتے 3.5 فیصد رکاوٹ کو توڑا، جو عالمی مالیاتی بحران کے پھیلنے کے بعد سے بلند ترین سطح ہے۔

پھول

تصویری ماخذ: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html

اب تک، ستمبر میں 75 بیسس پوائنٹ ریٹ میں اضافے کی توقعات 87 فیصد تک زیادہ ہیں، اور فیڈ سرمایہ کاروں کو ان ممالک سے پیسہ منتقل کرنے کے لیے آمادہ کرنے کے لیے شرحیں بڑھاتا رہے گا جہاں شرحیں ابھی بھی کم ہیں

دوسری جانب یورو جو کہ ڈالر انڈیکس کا سب سے بڑا جز ہے، اس پر سب سے زیادہ اثر پڑا ہے، جب کہ روس سے یورپ کو گیس کی سپلائی میں حالیہ رکاوٹ سے یورپ میں توانائی کا بحران ایک بار پھر بڑھ گیا ہے۔

لیکن دوسری طرف، امریکہ میں کھپت اور روزگار کے اعداد و شمار اچھی طرح سے ترقی کر چکے ہیں، اور کساد بازاری کا خطرہ کم ہے، جس کی وجہ سے ڈالر کے اثاثے بھی زیادہ مطلوب ہیں۔

فی الحال، ایسا لگتا ہے کہ فیڈ کی سخت شرح میں اضافے کی پالیسی کمان پر تیر کی طرح ہے، روس اور یوکرین کی صورت حال مختصر مدت میں تبدیل ہونے کا امکان نہیں ہے، ڈالر کی مضبوط رفتار برقرار رہنے کا امکان ہے، اور یہاں تک کہ توقع ہے کہ 115 کی اونچائی سے تجاوز کریں۔

 

RMB کی قدر میں کمی سے کیا مواقع پیدا ہوتے ہیں؟

امریکی ڈالر کی تیزی سے قدر میں اضافہ دنیا کی بڑی معیشتوں کی کرنسیوں کی عمومی قدر میں کمی کا باعث بنا ہے، جس سے RMB کی شرح مبادلہ کو نہیں بخشا گیا ہے۔

8 ستمبر تک، یوآن کی آف شور ایکسچینج ریٹ ایک ماہ میں 3.2 فیصد کمزور ہو کر 6.9371 ہو گئی ہے، اور بہت سے لوگوں کو خدشہ ہے کہ یہ اہم 7 سطح سے نیچے آ سکتا ہے۔

پھول

تصویری ماخذ: https://www.cnbc.com/quotes/CNY=

گرتی ہوئی یوآن پر دباؤ کو کم کرنے کے لیے، چین کے مرکزی بینک نے غیر ملکی کرنسی کے ذخائر کے لیے ریزرو کی ضرورت کے تناسب کو بھی 8 فیصد سے کم کر کے 6 فیصد کر دیا ہے۔

عام طور پر، گرتی ہوئی شرح مبادلہ برآمدات کو بڑھاتی ہے، لیکن یہ مقامی کرنسی میں متعین اثاثوں کی قدر میں کمی کا باعث بھی بنتی ہے - RMB کی قدر میں کمی اثاثوں کے سکڑاؤ کا باعث بنتی ہے۔

اثاثوں کا سکڑنا سرمایہ کاری کے لیے اچھا نہیں ہے، اور دولت مند افراد کے کھاتوں میں رقم ان کے ساتھ سکڑ جائے گی۔

اپنے کھاتوں میں رقم کی قدر کو محفوظ رکھنے کے لیے، بیرون ملک سرمایہ کاری کا حصول اعلیٰ مالیت کے حامل افراد کے لیے اپنے موجودہ فنڈز کی قدر کو محفوظ رکھنے کا ایک مقبول طریقہ بن گیا ہے۔

اس مرحلے پر، جب چینی معیشت کمزور ہے، RMB کی قدر میں کمی ہو رہی ہے اور USD نمایاں طور پر بڑھ رہا ہے، امریکی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری بہت سے لوگوں کے لیے ایک ہیج بن رہی ہے۔

NAR کے مطابق، چینی خریداروں نے گزشتہ سال 6.1 بلین ڈالر (یا RMB 40 بلین سے زیادہ) مالیت کی امریکی رئیل اسٹیٹ خریدی، جو پچھلے سال سے 27 فیصد زیادہ ہے۔

طویل مدت میں، چینی سرمایہ کاروں کے لیے ایک ترقی پذیر رجحان بیرون ملک اثاثوں کی تقسیم کے تناسب کو بڑھانا ہے۔

 

مارگیج مارکیٹ کے لیے، یہ مزید نئے مواقع اور امکانات لانے کا امکان ہے۔

بیان: اس مضمون کو AAA LENDINGS نے ایڈٹ کیا تھا۔فوٹیج میں سے کچھ انٹرنیٹ سے لی گئی ہیں، سائٹ کی پوزیشن کی نمائندگی نہیں کی گئی ہے اور اجازت کے بغیر اسے دوبارہ پرنٹ نہیں کیا جاسکتا ہے۔مارکیٹ میں خطرات ہیں اور سرمایہ کاری میں محتاط رہنا چاہیے۔یہ مضمون ذاتی سرمایہ کاری کے مشورے کی تشکیل نہیں کرتا ہے، اور نہ ہی اس میں سرمایہ کاری کے مخصوص مقاصد، مالی صورتحال یا انفرادی صارفین کی ضروریات کو مدنظر رکھا گیا ہے۔صارفین کو اس بات پر غور کرنا چاہیے کہ آیا یہاں موجود کوئی بھی رائے، آراء یا نتیجہ ان کی مخصوص صورت حال کے لیے موزوں ہے۔اس کے مطابق اپنی ذمہ داری پر سرمایہ کاری کریں۔


پوسٹ ٹائم: ستمبر 17-2022