12/05/2023

تعارف

پہلی بار گھر خریدنا ایک دلچسپ لیکن مشکل تجربہ ہو سکتا ہے، خاص طور پر جب فنانسنگ کی پیچیدہ دنیا میں تشریف لے جانے کی بات آتی ہے۔روایتی رہن کے لیے اکثر ایک مضبوط کریڈٹ ہسٹری کی ضرورت ہوتی ہے، جو نئے خریداروں کے لیے قائم کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔تاہم، کیا آپ جانتے ہیں کہ ایک متبادل فنانسنگ آپشن موجود ہے جو اس فرق کو پر کرنے میں مدد کر سکتا ہے۔بینک گوشوارہقرضے؟یہ اختراعی پروڈکٹس قرض دہندگان کو آپ کے بینک سٹیٹمنٹس کی بنیاد پر آپ کی ساکھ کی اہلیت کا اندازہ لگانے کی اجازت دیتی ہیں، جو آپ جیسے گھر کے خواہشمند افراد کو زیادہ رسائی فراہم کرتی ہیں۔اس آرٹیکل میں، ہم بینک اسٹیٹمنٹ لون کے حوالے سے آپ کے سب سے اہم سوالات کو حل کریں گے اور مرحلہ وار عمل میں آپ کی رہنمائی کریں گے۔

سوال: بینک اسٹیٹمنٹ لون دراصل کیا ہے؟

A: Aبینک گوشوارہقرض، جسے اثاثہ پر مبنی قرض بھی کہا جاتا ہے، ایک قسم کا غیر روایتی رہن ہے جو آپ کے اثاثوں (جیسے بینک اکاؤنٹس، سرمایہ کاری، یا کاروباری منافع) پر انحصار کرتا ہے تاکہ آپ کی ساکھ کی اہلیت کا تعین کیا جا سکے۔صرف اپنے کریڈٹ سکور پر توجہ مرکوز کرنے کے بجائے، قرض دہندگان آپ کے بینک سٹیٹمنٹس میں سامنے آنے والی آپ کی مالی تاریخ کا جائزہ لیتے ہیں تاکہ قرض کی ادائیگی کی آپ کی صلاحیت کا اندازہ لگایا جا سکے۔

س: بینک بینک اسٹیٹمنٹ لون کیوں پیش کرتے ہیں؟

A: بینک تسلیم کرتے ہیں کہ ہر کسی کی کریڈٹ ہسٹری مضبوط نہیں ہوتی، خاص طور پر وہ لوگ جو ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں نئے ہیں۔فیصلہ کن عنصر کے طور پر بینک اسٹیٹمنٹس کا استعمال کرتے ہوئے، قرض دہندہ ایسے افراد کو قرض دے سکتے ہیں جو بصورت دیگر مالی اعانت حاصل کرنے سے قاصر ہوں۔یہ نقطہ نظر مزید متنوع درخواست دہندگان کو گھر خریدنے کے عمل میں حصہ لینے کے قابل بناتا ہے۔

سوال: بینک اسٹیٹمنٹ لون کے لیے کون اہل ہے؟

A: پہلی بار گھر خریدنے والے، خود روزگار پیشہ ور افراد، کاروباری افراد، فری لانسرز، اور دوسرے محدود روایتی کریڈٹ ہسٹری کے حامل افراد اس سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔بینک گوشوارہقرضےقرض دہندگان آپ کے مالیات کا اندازہ لگاتار آمدنی، منظم اخراجات، قرض کی کم سطح، اور بچت کی عادت کے ثبوت جیسے عوامل کی بنیاد پر کریں گے۔یہاں تک کہ اگر آپ کا کریڈٹ سکور منصفانہ یا ناقص ہے، تب بھی آپ اہل ہو سکتے ہیں اگر آپ اپنے بینک سٹیٹمنٹس کے ذریعے پائیدار مالیاتی انتظام کے طریقوں کا مظاہرہ کرتے ہیں۔

تجارتی لائن

سوال: تجارتی لائن کیا ہے؟

جواب: ٹریڈ لائن ایک فرد یا کمپنی کی کریڈٹ رپورٹ پر ہر کریڈٹ اکاؤنٹ کا ریکارڈ ہے۔یہ ریکارڈ تفصیلی معلومات فراہم کرتے ہیں جن میں کھلنے کی تاریخیں، کریڈٹ کی حد یا قرض کی رقم، اکاؤنٹ بیلنس، اور ادائیگی کی تاریخ شامل ہیں۔تجارتی لائنیں کریڈٹ اداروں کو کسی فرد یا کمپنی کے کریڈٹ رسک کا اندازہ لگانے میں مدد کرتی ہیں۔

سوال: بینک اسٹیٹمنٹ لون کیا ہے؟

جواب: اےبینک اسٹیٹمنٹ قرضغیر روایتی قرض کی ایک قسم ہے، جسے بعض اوقات "نو-دستاویز قرض" بھی کہا جاتا ہے۔اسے یہ نام اس لیے ملا کیونکہ یہ قرض لینے والوں کو اجازت دیتا ہے جو معیاری مطلوبہ دستاویزات (جیسے ٹیکس فارم) پیش نہیں کر سکتے، جیسے کہ خود ملازم افراد یا آزاد ٹھیکیدار، قرض حاصل کرنے کے لیے اپنے بینک اسٹیٹمنٹس کو آمدنی کے ثبوت کے طور پر استعمال کر سکتے ہیں۔

س: ٹریڈ لائنز اور بینک اسٹیٹمنٹ لون کا تعلق کیسے ہے؟

جواب: قرض کی درخواست کے عمل کے دوران (بشمولبینک گوشوارہقرض دینے والے ادارے درخواست دہندہ کے کریڈٹ رسک کا اندازہ لگانے کے لیے درخواست دہندہ کی کریڈٹ رپورٹ کو چیک کر سکتے ہیں، جس میں ٹریڈ لائنز شامل ہیں۔مثبت تجارتی خطوط (جیسے بروقت ادائیگی، کم استعمال کی شرح) ممکنہ طور پر قرض حاصل کرنے میں درخواست دہندہ کی مدد کر سکتی ہے۔

سوال: کیا بینک سٹیٹمنٹ لون حاصل کرنے کے لیے ٹریڈ لائن واحد فیصلہ کن ہے؟

جواب: نہیں، اگرچہ تجارتی خطوط درخواست دہندہ کے کریڈٹ رسک کا اندازہ لگانے کے لیے اہم ہیں، قرض دینے والے ادارے اب بھی قرض کی منظوری دینے کا فیصلہ کرتے وقت درخواست گزار کی آمدنی، اثاثہ جات اور قرض سمیت متعدد عوامل پر غور کریں گے۔

س: اگر میری ٹریڈ لائن کی تاریخ خراب ہے، تو کیا اس کا مطلب ہے کہ میں بینک اسٹیٹمنٹ لون حاصل نہیں کر سکتا؟

جواب: ضروری نہیں۔اگرچہ ایک مثبت تجارتی لائن کی تاریخ قرض کے حصول میں مدد کر سکتی ہے، آپ اب بھی ممکنہ طور پر خراب تجارتی لائنوں کے باوجود بینک اسٹیٹمنٹ لون حاصل کر سکتے ہیں۔قرض دہندگان اپنے فیصلے آپ کی مجموعی مالی صورتحال کی بنیاد پر کریں گے، بشمول آپ کی آمدنی، اثاثے، اور مستقبل کی آمدنی کے لیے پیشین گوئیاں۔

نتیجہ
بینک گوشوارہقرضے ایسے گھر کے مالکان کے لیے ایک اہم موقع کی نمائندگی کرتے ہیں جن کی محدود کریڈٹ ہسٹری نے پہلے گھر حاصل کرنے کے ان کے خوابوں میں رکاوٹ ڈالی تھی۔عمل کو غیر واضح کرکے اور اس میں شامل کلیدی پہلوؤں کو اجاگر کرتے ہوئے، ہم امید کرتے ہیں کہ ہمارا مضمون معلوماتی اور حوصلہ افزا رہا ہے، اور آپ کی جائیداد کی خواہشات کو حقیقت میں بدلنے کی جانب ایک ہموار سفر سے لطف اندوز ہوں گے!

AAA قرضوں کے بارے میں

2007 میں قائم کیا گیا، AAA Lendings 15 سال سے زیادہ کی فضیلت کے ساتھ ایک سرکردہ رہن قرض دہندہ بن گیا ہے۔ہمارا سنگ بنیاد بے مثال سروس اور قابل اعتماد فراہم کر رہا ہے، جو ہمارے کلائنٹس کے انتہائی اطمینان کو یقینی بنا رہا ہے۔

غیر کیو ایم مصنوعات کی ایک وسیع رینج میں مہارت حاصل کرنا — بشمولNo Doc کوئی کریڈٹ نہیں۔, خود تیار شدہ P&L, ڈبلیو وی او ای, ڈی ایس سی آر, بینک اسٹیٹمنٹس, جمبو, HELOC, اختتام سیکنڈ کو بند کریں۔پروگرامز - ہم 'نان کیو ایم' لون مارکیٹ میں قیادت کرتے ہیں۔ہم قرضوں کو محفوظ کرنے کی پیچیدگیوں کو سمجھتے ہیں اور ان چیلنجوں سے نمٹنے کے لیے ایک متنوع 'لون آرسنل' رکھتے ہیں۔نان کیو ایم مارکیٹ میں ہمارے ابتدائی داخلے نے ہمیں منفرد مہارت فراہم کی ہے۔ہماری اہم کوششوں کا مطلب ہے کہ ہم آپ کی الگ الگ مالی ضروریات کو سمجھتے ہیں۔AAA قرضوں کے ساتھ، اپنے مالی اہداف تک پہنچنا آسان اور زیادہ قابل حصول ہے۔

ہم نے تقریباً 50,000 خاندانوں کو ان کے مالی خوابوں کو پورا کرنے میں مدد کی ہے، قرض کی تقسیم $20 بلین سے زیادہ ہے۔AZ، CA، DC، FL، NV، اور TX جیسے اہم مقامات پر ہماری نمایاں موجودگی ہمیں وسیع آبادی کی خدمت کرنے کی اجازت دیتی ہے۔

100 سے زیادہ سرشار ایجنٹوں اور اندرون خانہ انڈر رائٹنگ اور تشخیصی ٹیموں کے ساتھ، ہم ایک ہموار اور دباؤ سے پاک قرض کے عمل کو یقینی بناتے ہیں۔

ویڈیو:پہلی بار گھر کے خریداروں کے لیے پاور آف بینک اسٹیٹمنٹ لون کو غیر مقفل کرنا: آپ کے اکثر پوچھے گئے سوالات کے جوابات

بیان: اس مضمون کو AAA LENDINGS نے ایڈٹ کیا تھا۔فوٹیج میں سے کچھ انٹرنیٹ سے لی گئی ہیں، سائٹ کی پوزیشن کی نمائندگی نہیں کی گئی ہے اور اجازت کے بغیر اسے دوبارہ پرنٹ نہیں کیا جاسکتا ہے۔مارکیٹ میں خطرات ہیں اور سرمایہ کاری میں محتاط رہنا چاہیے۔یہ مضمون ذاتی سرمایہ کاری کے مشورے کی تشکیل نہیں کرتا ہے، اور نہ ہی اس میں سرمایہ کاری کے مخصوص مقاصد، مالی صورتحال یا انفرادی صارفین کی ضروریات کو مدنظر رکھا گیا ہے۔صارفین کو اس بات پر غور کرنا چاہیے کہ آیا یہاں موجود کوئی بھی رائے، آراء یا نتیجہ ان کی مخصوص صورت حال کے لیے موزوں ہے۔اس کے مطابق اپنی ذمہ داری پر سرمایہ کاری کریں۔