مطلوبہ الفاظ: کوئی پے اسٹب نہیں؛نمبر W2;کوئی ٹیکس ریٹرن نہیں؛نمبر 4506-T;کوئی DU/LP نہیں ہے۔
غیر کیو ایم قرضے۔کا متبادل ہیں۔کوالیفائیڈ مارگیج (QM) قرضے۔.مزید خاص طور پر، aغیر QM قرضوہ ہے جس کے لیے وفاقی حکومت اور کنزیومر فنانشل پروٹیکشن بیورو (CFPB) کی کوالیفائیڈ مارگیجز کے رہنما خطوط کو پورا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
1. آمدنی کے دستاویزات:
● تنخواہ لینے والے: WVOE
● سیلف ایمپلائیڈ قرض لینے والے: P&L، CPA لیٹر یا؛6 ماہ کے بینک اسٹیٹمنٹ یا؛12/24 بینک اسٹیٹمنٹ؛وغیرہ
2. اثاثہ:
● ڈاؤن پیمنٹ + اختتامی لاگت + 6 ماہ کے ذخائر (کم از کم، صرف سبجیکٹ پراپرٹی کے لیے۔)
● تحفہ قبول کیا جا سکتا ہے
3. تشخیصی رپورٹ:
کم از کم ایک مکمل تشخیصی رپورٹ
4. FICO (کریڈٹ اسکور):
کم از کم 620
5. LTV(قرض سے قدر):
زیادہ سے زیادہ90%
خاص طور پر
DSCR پروگرام (قرض سروس کوریج کا تناسب):
1) درخواست میں قرض لینے والے کی ملازمت یا آمدنی شامل نہیں کی جائے گی۔
2) مالک کے زیر قبضہ یا دوسرے گھر کے لیے اہل نہیں؛
3) کوئی DTI تناسب نہیں، قرض لینے والے صرف سبجیکٹ پراپرٹی DSCR تناسب (کم از کم 1.1) کے ساتھ اہل ہو سکتے ہیں۔
4) DSCR تناسب کا حساب کیسے لگائیں: سبجیکٹ رینٹل انکم/ موضوع PITIA ادائیگی۔
پوسٹ ٹائم: جنوری-21-2022