1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

رہن کی خبریں۔

مطلوبہ الفاظ: FHA;کم آمدنی؛روایتی;رہن قرض۔

ایف ایچ اے

ایف ایچ اے بمقابلہ روایتی قرض کی اقسام: میرے لئے کون سا صحیح ہے؟

ایک FHA قرض کم کریڈٹ سکور کی اجازت دیتا ہے اور روایتی قرض کے مقابلے میں اس کے لیے اہل ہونا آسان ہو سکتا ہے۔تاہم، روایتی قرضوں کے لیے رہن کی بیمہ کی ضرورت نہیں ہو سکتی ہے جس میں کافی کم ادائیگی ہے۔ایف ایچ اے بمقابلہ روایتی کا فائدہ قرض لینے والے کی انفرادی ضروریات تک۔
آئیے رہن کی دونوں اقسام پر ایک نظر ڈالتے ہیں تاکہ آپ کو یہ فیصلہ کرنے میں مدد ملے کہ آپ کے لیے کیا صحیح ہے۔

ایف ایچ اے بمقابلہ روایتی قرضوں کا موازنہ چارٹ

 

روایتی 97 قرض

ایف ایچ اے قرض

کم از کم ڈاؤن ادائیگی

3%

3.50%

کم سے کم کریڈٹ سکور

620

580

2021 کے لیے قرض کی حد (زیادہ تر علاقوں میں)

$548,250

$356,362

آمدنی کی حد

آمدنی کی کوئی حد نہیں۔

آمدنی کی کوئی حد نہیں۔

کم از کم جیب سے باہر کی شراکت

0%

(ڈاؤن پیمنٹ اور اختتامی اخراجات 100% گفٹ فنڈز، گرانٹس یا قرض ہو سکتے ہیں)

0%

(ڈاؤن پیمنٹ اور اختتامی اخراجات 100% گفٹ فنڈز، گرانٹس یا قرض ہو سکتے ہیں)

رہن کی انشورنس

اگر آپ کے پاس 20% سے کم کی ڈاون پیمنٹ ہے تو ماہانہ ادائیگی کی ضرورت ہے، لیکن عام طور پر، انشورنس آٹو ختم ہو جاتا ہے جب آپ کے قرض سے قدر کا تناسب 78% تک پہنچ جاتا ہے۔

رہن کی مدت کے لیے پیشگی اور ماہانہ ادائیگیاں درکار ہیں۔

ایف ایچ اے بمقابلہ روایتی قرض: کلیدی فرق

روایتی قرضوں کے مقابلے جہاں آپ کو 20% سے کم ادائیگیوں کے لیے رہن انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے، اس کے مقابلے میں FHA قرضوں کے لیے مارگیج انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے، اس سے قطع نظر کہ ڈاون پیمنٹ کی رقم ہو۔آپ کے کریڈٹ سکور سے قطع نظر FHA مارگیج انشورنس کی ادائیگیاں یکساں ہوں گی۔
ایف ایچ اے لونز
 کم کریڈٹ اسکور کی اجازت ہے۔
 جائیداد کے مزید سخت معیارات
 کچھ زیادہ نیچے ادائیگی کی ضرورت ہے۔
20% سے کم نیچے کی ادائیگی کے لیے پرائیویٹ مارگیج انشورنس (PMI) درکار ہے
روایتی قرضے۔
 زیادہ کریڈٹ سکور درکار ہے (کم از کم 620)
 قدرے چھوٹی نیچے ادائیگیوں کی اجازت ہے۔
20% سے کم نیچے کی ادائیگی کے لیے پرائیویٹ مارگیج انشورنس (PMI) درکار ہے
 مزید لبرل پراپرٹی کے معیارات
اگر آپ پہلی بار گھر کے خریدار ہیں یا دوبارہ فنانس کرنا چاہتے ہیں، تو آپ شاید اپنے آپ سے اس قسم کے سوالات پوچھ رہے ہیں۔مختلف حالات میں مختلف قسم کے قرضوں کی ضرورت ہوتی ہے۔اس مضمون میں، ہم FHA اور روایتی قرضوں پر ایک نظر ڈالیں گے۔مثالوں کا استعمال کرتے ہوئے، یہ مضمون آپ کو ان دو قسم کے قرضوں، ان کے فوائد اور ان کے نقصانات کی بہتر تفہیم فراہم کرے گا۔


پوسٹ ٹائم: جنوری-20-2022