11/15/2023

تعارف

A بینک گوشوارہقرض ایک قسم کا رہن ہے جو قرض لینے والوں کو آمدنی کی تصدیق کے روایتی طریقوں کی بجائے بینک اسٹیٹمنٹ کی بنیاد پر اہل ہونے کی اجازت دیتا ہے۔قرض کی یہ شکل بنیادی طور پر خود ملازمت کرنے والے قرض دہندگان، چھوٹے کاروباری مالکان، اور خود مختار ٹھیکیداروں کے لیے تیار کی گئی تھی جن کی آمدنی کا سلسلہ غیر روایتی ہے۔

ایک روایتی رہن کی درخواست میں، آپ کو عام طور پر W-2 اجرت کے گوشوارے، انکم ٹیکس ریٹرن، اور بعض اوقات اپنی آمدنی ثابت کرنے کے لیے اسٹبس ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔تاہم، ایسے افراد کے لیے جو روایتی طور پر ملازم نہیں ہیں، یہ دستاویزات ان کی مالی صلاحیت کی پوری طرح عکاسی نہیں کر سکتی ہیں۔

یہاں ہے جہاں ایکبینک گوشوارہقرض آتا ہے۔ اس قسم کے قرض کے لیے اہل ہونے کے لیے، ٹیکس ریٹرن یا W-2s کے بجائے، آپ 12 سے 24 ماہ کے بینک اسٹیٹمنٹس فراہم کریں گے۔پھر قرض دہندہ اس مدت کے دوران آپ کے کھاتوں میں جمع کی گئی رقم کی بنیاد پر آپ کی آمدنی کا حساب لگائے گا۔

بینک سٹیٹمنٹ کی اہمیت کو سمجھتے ہوئے، آئیے اس کی تفصیلات پر مزید غور کریں، 'گفٹ فنڈز' اور 'پری پیڈ ادائیگی جرمانہ' جیسی اہم متعلقہ شرائط کو بھی چھوتے ہیں۔

بینک اسٹیٹمنٹس میں گفٹ فنڈز

گفٹ فنڈز خاندان کے کسی رکن یا قریبی دوست کی طرف سے دی گئی رقم کا حوالہ دیتے ہیں جو گھر کی خریداری میں مدد کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔عام طور پر، ان فنڈز کا استعمال رہن کی کم ادائیگی یا اختتامی اخراجات کے لیے کیا جاتا ہے۔گفٹ فنڈز کے عام ذرائع والدین، دادا دادی، یا خاندان کے دیگر قریبی افراد ہیں۔تاہم، یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ یہ فنڈز حقیقی معنوں میں ایک تحفہ ہونا چاہیے نہ کہ ایک قرض جس کی ادائیگی کرنی ہے، بصورت دیگر یہ قرض لینے والے کے قرض سے آمدنی کے تناسب کو متاثر کرتا ہے۔

جہاں تک گفٹ فنڈز اور کے درمیان تعلق کا تعلق ہے۔بینک گوشوارہقرض، دونوں ایک ساتھ استعمال کیا جا سکتا ہے.بینک اسٹیٹمنٹ لون کے لیے درخواست دیتے وقت، قرض دینے والی کمپنی بینک اسٹیٹمنٹس کی بنیاد پر قرض لینے والے کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت کا اندازہ لگائے گی۔اگر گفٹ فنڈز کو ڈاؤن پیمنٹ کے حصے کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے، تو انہیں بینک سٹیٹمنٹس میں ظاہر ہونا اور مناسب طریقے سے دستاویز کرنے کی ضرورت ہوگی۔

ان لوگوں کے لیے جو خود ملازمت کرتے ہیں یا غیر روایتی آمدنی رکھتے ہیں، گفٹ فنڈز کے ساتھ مل کر بینک اسٹیٹمنٹ قرضے رہن کو محفوظ کرنے کا ایک مددگار طریقہ ہو سکتا ہے۔تاہم، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے شفافیت اور مناسب دستاویزات کلیدی ہیں کہ قرض دینے والے ادارے کی طرف سے تمام مالیاتی پہلوؤں کو قبول اور منظور کیا گیا ہے۔

پری پیڈ ادائیگی کا جرمانہ
قبل از ادائیگی جرمانہ رہن کے معاہدے کی ایک شق ہے جس میں کہا گیا ہے کہ قرض لینے والے سے فیس وصول کی جائے گی اگر وہ رہن کی مدت ختم ہونے سے پہلے ادا کر دیتے ہیں۔اس کے پیچھے دلیل یہ ہے کہ قرض دہندگان قرض کی زندگی پر سود کی ایک خاص رقم کی ادائیگی کی توقع رکھتے ہیں، اور اگر آپ قرض کی جلد ادائیگی کرتے ہیں، تو وہ اس سود میں سے کچھ سے محروم ہوجاتے ہیں۔قبل از ادائیگی جرمانہ اس کھوئے ہوئے سود کو پورا کرنے میں مدد کرتا ہے۔

تاہم، نوٹ کریں کہ امریکی وفاقی قانون کے مطابق، قرض دہندگان کو قرض کی مدت کے پہلے تین سالوں کے بعد قبل از ادائیگی جرمانہ عائد کرنے سے منع کیا گیا ہے۔ہماریبینک گوشوارہپروگرام کی پری پیڈ ادائیگی کا جرمانہ قرض کے بقایا رقم کا 5% ہے۔ لیکن MD سرمایہ کاری صرف بغیر پری پیڈ ادائیگی کے جرمانے کے لیے۔

نتیجہ

آخر میں،بینک گوشوارہقرضے، گفٹ فنڈز، اور پری پیڈ ادائیگی کے جرمانے اکثر آپس میں مل سکتے ہیں۔ان مالیاتی عناصر کی باریکیوں کو سمجھنا آپ کی مالی صحت کو سنبھالنے اور قرض کی کامیاب منظوری حاصل کرنے کی کلید ہے۔چاہے آپ گفٹ فنڈز فراہم کر رہے ہوں یا انہیں وصول کر رہے ہوں، یا اپنا قرض پہلے ادا کرنے کا منصوبہ بنا رہے ہو، ایک جامع بینک سٹیٹمنٹ کو برقرار رکھنے اور اپنے قرض کی مخصوص شرائط کو سمجھنا پیسہ بچا سکتا ہے اور آپ کے مالی مستقبل کی حفاظت کر سکتا ہے۔

AAA قرضوں کے بارے میں

2007 میں قائم کیا گیا، AAA Lendings 15 سال سے زیادہ کی فضیلت کے ساتھ ایک سرکردہ رہن قرض دہندہ بن گیا ہے۔ہمارا سنگ بنیاد بے مثال سروس اور قابل اعتماد فراہم کر رہا ہے، جو ہمارے کلائنٹس کے انتہائی اطمینان کو یقینی بنا رہا ہے۔

غیر کیو ایم مصنوعات کی ایک وسیع رینج میں مہارت حاصل کرنا — بشمولNo Doc کوئی کریڈٹ نہیں۔, خود تیار شدہ P&L, ڈبلیو وی او ای, ڈی ایس سی آر, بینک اسٹیٹمنٹس, جمبو, HELOC, اختتام سیکنڈ کو بند کریں۔پروگرامز - ہم 'نان کیو ایم' لون مارکیٹ میں قیادت کرتے ہیں۔ہم قرضوں کو محفوظ کرنے کی پیچیدگیوں کو سمجھتے ہیں اور ان چیلنجوں سے نمٹنے کے لیے ایک متنوع 'لون آرسنل' رکھتے ہیں۔نان کیو ایم مارکیٹ میں ہمارے ابتدائی داخلے نے ہمیں منفرد مہارت فراہم کی ہے۔ہماری اہم کوششوں کا مطلب ہے کہ ہم آپ کی الگ الگ مالی ضروریات کو سمجھتے ہیں۔AAA قرضوں کے ساتھ، اپنے مالی اہداف تک پہنچنا آسان اور زیادہ قابل حصول ہے۔

ہم نے تقریباً 50,000 خاندانوں کو ان کے مالی خوابوں کو پورا کرنے میں مدد کی ہے، قرض کی تقسیم $20 بلین سے زیادہ ہے۔AZ، CA، DC، FL، NV، اور TX جیسے اہم مقامات پر ہماری نمایاں موجودگی ہمیں وسیع آبادی کی خدمت کرنے کی اجازت دیتی ہے۔

100 سے زیادہ سرشار ایجنٹوں اور اندرون خانہ انڈر رائٹنگ اور تشخیصی ٹیموں کے ساتھ، ہم ایک ہموار اور دباؤ سے پاک قرض کے عمل کو یقینی بناتے ہیں۔

ویڈیو:بینک اسٹیٹمنٹ - ایک گہرا غوطہ

بیان: اس مضمون کو AAA LENDINGS نے ایڈٹ کیا تھا۔فوٹیج میں سے کچھ انٹرنیٹ سے لی گئی ہیں، سائٹ کی پوزیشن کی نمائندگی نہیں کی گئی ہے اور اجازت کے بغیر اسے دوبارہ پرنٹ نہیں کیا جاسکتا ہے۔مارکیٹ میں خطرات ہیں اور سرمایہ کاری میں محتاط رہنا چاہیے۔یہ مضمون ذاتی سرمایہ کاری کے مشورے کی تشکیل نہیں کرتا ہے، اور نہ ہی اس میں سرمایہ کاری کے مخصوص مقاصد، مالی صورتحال یا انفرادی صارفین کی ضروریات کو مدنظر رکھا گیا ہے۔صارفین کو اس بات پر غور کرنا چاہیے کہ آیا یہاں موجود کوئی بھی رائے، آراء یا نتیجہ ان کی مخصوص صورت حال کے لیے موزوں ہے۔اس کے مطابق اپنی ذمہ داری پر سرمایہ کاری کریں۔