تھوک غیر QM تنخواہ اور خود ملازم قرض لینے والا اثاثہ پروگرام - ABIO (اثاثہ پر مبنی آمدنی کا اختیار) قرض دہندہ اور سرمایہ کار |AAA قرضے

پروڈکٹ کی تفصیل

جائزہ

اہل ہونے کے لیے قرض لینے والے کے اثاثے کا استعمال کریں، قرض لینے والے کے اثاثوں کو ماہانہ آمدنی کے کم از کم 6 ماہ کے ڈپازٹس کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہے۔

تفصیلات

1) 60% LTV تک؛
2) $2.5M تک قرض کی رقم؛
3) 700 یا اس سے زیادہ کریڈٹ اسکور؛
4) DTI تناسب-- سامنے 38%/ پیچھے 43%؛
5) فنانس شدہ جائیدادوں کی تعداد پر کوئی حد نہیں۔

یہ پروگرام کیا ہے؟

• کیا آپ جانتے ہیں کہ اثاثہ صرف آپ کے گھر رہن کے قرض کے لیے اہل ہونے کے لیے استعمال کرنا ہے؟
• کیا آپ کو WVOE (روزگار کی تحریری تصدیق) پروگرام کے لیے قرض دہندہ کے ذریعے معطل یا انکار کیا گیا تھا؟
• جب آپ اپنا گھر خریدنا چاہتے ہیں تو کیا آپ کے پاس اتنا اثاثہ نہیں ہے؟
• کیا آپ کا آجر WVOE فارم فراہم کرنا یا تعاون نہیں کرنا چاہتا تھا؟

اگر آپ کو کبھی بھی مندرجہ بالا صورتحال کا سامنا کرنا پڑا ہے، تو پریشان ہونے کی کوئی بات نہیں، ہمارے پاس آئیں اور ہم آپ کے لیے ایک نان کیو ایم پروگرام متعارف کرائیں گے ---- ABIO (اثاثہ پر مبنی آمدنی کا اختیار)۔یہ پروگرام {WVOE} پروگرام سے واقف ہے، یہ تنخواہ دار قرض دہندگان اور خود ملازم قرض لینے والوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔غیر QM قرضوں میں ایسے اچھے پروگرام بہت کم ہوتے ہیں جن کے لیے اجرت کمانے والے اور کاروباری مالکان دونوں درخواست دے سکتے ہیں۔

یہ پروگرام کیسے کام کرتا ہے؟

بالکل اسی طرح جیسے پروڈکٹ کا نام، یہ پروگرام اثاثہ کے ساتھ بھی اہل ہے۔ذیل میں دیکھیں:

اگر اس قرض پروگرام کے اثاثہ پر مبنی آمدنی کا اختیار منتخب کیا جاتا ہے، تو قرض لینے والے کو صرف قرض کی درخواست (1003) پر اثاثہ پر مبنی آمدنی فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی۔اس آمدنی کو ان رہنما خطوط کے سیکشن VIII میں زیر بحث آنے والے قرض اور آمدنی کے تناسب کا حساب لگانے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

اس پروگرام کے لیے کون درخواست دے سکتا ہے؟

جیسا کہ اوپر بتایا گیا ہے، آپ جو بھی تنخواہ لینے والے ہوں یا خود ملازم قرض لینے والے، آپ اس پروگرام کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔اگر تنخواہ لینے والا ہے، تو جب آپ قرض دہندہ کے ساتھ نان کیو ایم کا نیا ہاؤس مارگیج لون اپلائی کرتے ہیں تو کسی خاص دستاویزات کی ضرورت نہیں ہے۔اگر خود ملازم قرض لینے والا یا 1099 قرض لینے والا ہے، تو آپ کو ایک سادہ سی پی اے لیٹر کی ضرورت ہو سکتی ہے۔

یہ پروگرام کیسے کام کرتا ہے؟

بالکل اسی طرح جیسے پروڈکٹ کا نام، یہ پروگرام اثاثہ کے ساتھ بھی اہل ہے۔دوسرے پروگراموں کے برعکس، ہم قرض دہندہ کو قرض لینے والے سے کوئی خاص دستاویزات تیار کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔اپنے ہاؤس مارگیج لون کے لیے درخواست دیتے وقت صرف عام بینک اسٹیٹمنٹ تیار کریں، اپنی معلومات کے لیے نیچے دیکھیں:

بیان کردہ آمدنی کا مطلب ہے کہ قرض لینے والا قرض کی درخواست میں اپنی معقول موجودہ آمدنی بیان کرتا ہے۔قرض دہندہ اس بات کی تصدیق کرے گا کہ قرض لینے والے کی ماہانہ آمدنی کو "مائع" اثاثوں کی پری بندش سے مدد مل سکتی ہے۔

پچھلا: غیر QM غیر DTI تناسب پروگرام – اثاثہ کی کمی (صرف اثاثہ)

اگلے: غیر QM آسانی سے اہل اثاثہ کا واحد آپشن - اے ٹی آر ان فل