رہن کی خبریں۔

ریاستہائے متحدہ میں، بہت سے سرمایہ کار اکثر سرمایہ کاری کے گھروں کو اپ گریڈ کریں گے اور ان کی جگہ لیں گے، جو ٹریڈنگ کے عمل میں اعلی ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور کیپٹل انکم ٹیکس پیدا کریں گے، جو کہ بہت غیر اقتصادی ہے۔تاہم، IRS نے انوسٹمنٹ ہاؤسز کی خرید و فروخت کرتے وقت، یعنی 1031 ایکسچینج اکاؤنٹ کا استعمال کرتے ہوئے قانونی ٹیکس سے بچنے کی پالیسی جاری کی ہے۔
1031 ایکسچینج اکاؤنٹ کیا ہے؟عام طور پر، 1031 ایکسچینج اکاؤنٹ ایک انوسٹمنٹ ہاؤس بیچنے سے حاصل ہونے والی رقم کو 1031 ایسکرو اکاؤنٹ میں منتقل کیا جاتا ہے، اور پھر اس رقم کو زیادہ رشتہ دار قیمت والا سرمایہ کاری گھر خریدنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔پھر فروخت شدہ سرمایہ کاری گھر ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور کیپیٹل انکم ٹیکس کی ادائیگی میں تاخیر کر سکتا ہے، اور 1031 ایکسچینج اکاؤنٹ کو تعدد اور تعدد کی پابندی کے بغیر غیر معینہ مدت تک استعمال کیا جا سکتا ہے، یعنی ٹیکس کو غیر معینہ مدت کے لیے ملتوی کیا جا سکتا ہے، یہ ٹیکس چھوٹ کے مترادف ہے۔ .

ہم اپنے درخواست دہندگان کو غیر QM سرمایہ کار کیش فلو پروگرام "DSCR" پروگرام پیش کرتے ہیں، جو اس قسم کے آپریشن کے لیے موزوں ہے۔